2025年商業(yè)綜合體柜臺租賃合同攻略.docx

2025年商業(yè)綜合體柜臺租賃合同攻略目錄一、前言二、合同主體三、租賃柜臺位置及面積四、租賃期限與費用五、租金支付方式六、維修與保養(yǎng)七、物業(yè)管理八、保險與安全九、合同變更與解除十、爭議解決十一、其他約定一、前言隨著____年經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體日益成為城市繁華的代表為了規(guī)范商業(yè)綜合體柜臺租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本攻略，以供參考二、合同主體1. 出租方：____（以下簡稱甲方）2. 承租方：____（以下簡稱乙方）三、租賃柜臺位置及面積1. 乙方租賃甲方位于____層____號的柜臺，租賃面積共計____平方米2. 柜臺的具體位置、面積及使用要求詳見附件四、租賃期限與費用1. 租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2. 租金：乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租金：1）基本租金：每平方米每月____元；2）附加租金：根據(jù)甲方制定的優(yōu)惠政策，乙方享受相應(yīng)優(yōu)惠五、租金支付方式1. 乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶2. 租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明付款事由六、維修與保養(yǎng)1. 乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，對柜臺進行合理使用，并承擔日常保養(yǎng)責任。

2. 柜臺發(fā)生故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以修復七、物業(yè)管理1. 甲方負責商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，包括消防安全、衛(wèi)生清潔等2. 乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好相關(guān)工作八、保險與安全1. 乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的商業(yè)保險，確保租賃期間的安全2. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保柜臺內(nèi)的商品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量九、合同變更與解除1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同2. 在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同十、爭議解決1. 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決2. 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟十一、其他約定1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第 3 頁 共 3 頁。