建造師建設工程項目管理戚振強沖刺串講

建設工程項目管理,,,——,沖刺串講,主講老師：戚振強,1Z206000,建設工程合同與合同管理,,所謂合同管理，不僅包括對每個合同的簽訂、履行、變更和解除等過程的控制和管理，還包括對所有合同進行籌劃的過程，因此，合同管理的主要工作內容有：根據(jù)項目的特點和要求確定設計任務委托模式和施工任務承包模式,(,合同結構,),、選擇合同文本、確定合同計價方法和支付方法、合同履行過程的管理與控制、合同索賠等按照建設工程承發(fā)包方式分類，建設工程合同類型包括（ ）,,,A,．勘察、設計或施工總承包合同,,,B,．總價合同,,,C,．工程項目總承包合同,,,D,．工程監(jiān)理合同,,,E,．建設工程物資采購合同,,1Z206010,建設工程施工招標與投標,,,1Z206011,施工招標的內容,,建設工程施工招標應該具備的條件包括以下幾項：招標人已經(jīng)依法成立；初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；有相應資金或資金來源已經(jīng)落實；有招標所需的設計圖紙及技術資料建設工程項目施工招標必須具備的條件之一是（ ）,,,A,．評標細則已經(jīng)審查并獲批準,,,B,．應當履行審批手續(xù)的初步設計及概算已獲批準,,,C,．應當履行審批手續(xù)的初步設計圖及預算已獲批準,,,D,．施工招標文件及標底已編制完成,根據(jù)我國有關法規(guī)規(guī)定，建設工程施工招標應具備的條件包括（,,）。

A.,招標人已經(jīng)委托了招標代理單位,,,B.,施工圖設計已經(jīng)全部完成,,,C.,有相應資金或資金來源已經(jīng)落實,,,D.,應當履行審批手續(xù)的初步設計及概算已獲批準,,,E.,應當履行核準手續(xù)的招標范圍和招標方式等已獲核準,,一、招標投標項目的確定,,按照我國的《招標投標法》，以下項目宜采用招標的方式確定承包人：,,,1,．大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；,,,2,．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；,,3,．使用國際組織或者外國政府資金的項目二、招標方式的確定,,,《招標投標法》規(guī)定，招標分公開招標和邀請招標兩種方式一,),公開招標,,,公開招標亦稱無限競爭性招標按規(guī)定應該招標的建設工程項目，一般應采用公開招標方式如果采用公開招標方式，招標人就不得以不合理的條件限制或排斥潛在的投標人例如不得限制本地區(qū)以外或本系統(tǒng)以外的法人或組織參加投標等二,),邀請招標,,,邀請招標亦稱有限競爭性招標對于有些特殊項目，采用邀請招標方式確實更加有利根據(jù)我國的有關規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)批準可以進行邀請招標：,,1,．項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；,,,2,．受自然地域環(huán)境限制的；,,3,．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；,,,,4,．擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；,,5,．法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

招標人采用邀請招標方式，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書經(jīng)過審批部門批準應當采用邀請招標方式進行招標的是（,,）A.,涉及國家安全而不適宜招標的項目,,,B.,施工企業(yè)自建自用工程、且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的項目,,C.,擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得公開招標的項目,,,D.,在建工程追加的附屬小型工程，原中標人仍具備承包能力的項目,,,按現(xiàn)行規(guī)定，建設工程項目允許采用邀請招標方式的情形是（,,）A.,因潛在投標人多而導致招標工作量太大的,,,B.,因潛在投標人不了解信息而導致投標人太少的,,,C.,公開招標程序過于繁瑣的,,,D.,受自然地域環(huán)境限制的,,按現(xiàn)行規(guī)定，建設工程項目允許采用邀請招標方式的情形是（,,）A.,因潛在投標人多而導致招標工作量太大的,,,B.,因潛在投標人不了解信息而導致投標人太少的,,,C.,公開招標程序過于繁瑣的,,,D.,受自然地域環(huán)境限制的,三、自行招標與委托招標,,,招標人可自行辦理招標事宜，也可以委托招標代理機構代為辦理招標事宜招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件和組織評標的能力。

招標人不具備自行招標能力的，必須委托具備相應資質的招標代理機構代為辦理招標事宜工程招標代理機構資格分為甲、乙兩級其中乙級工程招標代理機構只能承擔工程投資額,(,不含征地費、大市政配套費與拆遷補償費,)3000,萬元以下的工程招標代理業(yè)務工程招標代理機構可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔工程招標代理業(yè)務根據(jù)我國現(xiàn)行招標投標的有關規(guī)定，下列說法,(,,),A.,招標人必須委托招標代理機構代為辦理招標事宜,,B.,工程招標代理機構的資格分為甲、乙兩級,,C.,乙級工程招標代理機構只能承擔工程投資額,5000,萬以下的工程招標代理業(yè)務,,D.,乙級工程招標代理機構不課以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔業(yè)務,,四、招標信息的發(fā)布與修正,,,(,一,),招標信息的發(fā)布,,,招標公告應當載明招標人的名稱和地址，招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間，投標截止日期以及獲取招標文件的辦法等事項招標人或其委托的招標代理機構應當保證招標公告內容的真實、準確和完整擬發(fā)布的招標公告文本應當由招標人或其委托的招標代理機構的主要負責人簽名并加蓋公章招標人或其委托的招標代理機構發(fā)布招標公告，應當向指定媒介提供營業(yè)執(zhí)照,(,或法人證書,),、項目批準文件的復印件等證明文件。

招標人或其委托的招標代理機構應至少在一家指定的媒介發(fā)布招標公告指定報刊在發(fā)布招標公告的同時，應將招標公告如實抄送指定網(wǎng)絡招標人或其委托的招標代理機構在兩個以上媒介發(fā)布的同一招標項目的招標公告的內容應當相同招標人應當按招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件或資格預審文件自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于,5,個工作日投標人必須自費購買相關招標或資格預審文件，但對招標文件或者資格預審文件的收費應當合理，不得以營利為目的對于所附的設計文件，招標人可以向投標人酌收押金；對于開標后投標人退還設計文件的，招標人應當向投標人退還押金招標文件或者資格預審文件售出后，不予退還招標人在發(fā)布招標公告、發(fā)出投標邀請書后或者售出招標文件或資格預審文件后不得擅自終止招標根據(jù)我國有關法規(guī)規(guī)定，下列關于招標文件出售的說法中，正確的是（,,）A.,自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于,20,日,,,B.,對招標文件的收費應合理，遵循微利的原則,,,C.,招標人在售出招標文件后，可隨時終止招標,,,D.,招標文件售出后，不予退還,,在建設工程施工招標投標中，招標人與中標人簽定合同后（,,）個工作日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

A.5 B.10 C.15 D.30,(,二,),招標信息的修正,,,如果招標人在招標文件已經(jīng)發(fā)布之后，發(fā)現(xiàn)有問題需要進一步澄清或修改，必須依據(jù)以下原則進行：,,1.,時限：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少,15,日前發(fā)出；,,2.,形式：所有澄清文件必須以書面形式進行；,,3.,全面：所有澄清文件必須直接通知所有招標文件收受人由于修正與澄清文件是對于原招標文件的進一步補充或說明，因此該澄清或者修改的內容應為招標文件的有效組成部分根據(jù)我國《招標投標法》，若招標人需要對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當至少在招標文件中規(guī)定的投標文件截止的時間前（,,）日，以書面形式通知所在招標文件收受人A. 14 B. 15 C.28 D.30,,五、資格預審,,,資格審查分為資格預審和資格后審資格預審是指招標人在招標開始之前或者開始初期，由招標人對申請參加投標的潛在投標人進行資質條件、業(yè)績、信譽、技術、資金等多方面的情況進行資格審查；經(jīng)認定合格的潛在投標人，才可以參加投標。

通過資格預審可以使招標人了解潛在投標人的資信情況，包括財務狀況、技術能力以及以往從事類似工程的施工經(jīng)驗，從而選擇優(yōu)秀的潛在投標人參加投標，降低將合同授予不合格的投保人的風險通過資格預審，可以淘汰不合格的潛在投標人，從而有效地控制投標人的數(shù)量，減少多余的投標，進而減少評審階段的工作時間，減少評審費用，也為不合格的潛在投標人節(jié)約投標的無效成本通過資格預審，招標人可以了解潛在投標人對項目投標的興趣，如果潛在投標人的興趣大大低于招標人的預料，招標人可以修改招標條款，以吸引更多的投標人參加競爭六、標前會議,,,,標前會議也稱為投標預備會或招標文件交底會，是招標人按投標須知規(guī)定的時間和地點召開的會議標前會議上，招標人除了介紹工程概況以外，還可以對招標文件中的某些內容加以修改或補充說明，以及對投標人書面提出的問題和會議上即席提出的問題給以解答，會議結束后，招標人應將會議紀要用書面通知的形式發(fā)給每一個投標人無論是會議紀要還是對個別投標人的問題的解答，都應以書面形式發(fā)給每一個獲得投標文件的投標人，以保證招標的公平和公正但對問題的答復不需要說明問題來源會議紀要和答復函件形成招標文件的補充文件，都是招標文件的有效組成部分。

與招標文件具有同等法律效力當補充文件與招標文件內容不一致時，應以補充文件為準為了使投標單位在編寫投標文件時有充分的時間考慮招標人對招標文件的補充或修改內容，招標人可以根據(jù)實際情況在標前會議上確定延長投標截止時間七、評標,,,評標分為評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告等過程初步評審主要是進行符合性審查，即重點審查投標書是否實質上響應了招標文件的要求審查內容包括：投標資格審查、投標文件完整性審查、投標擔保的有效性、與招標文件是否有顯著的差異和保留等如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，將作無效標處理，不必進行下一階段的評審另外還要對報價計算的正確性進行審查，如果計算有誤，通常的處理方法是：大小寫不一致的以大寫為準，單價與數(shù)量的乘積之和與所報的總價不一致的應以單價為準；標書正本和副本不一致的，則以正本為準這些修改一般應由投標人代表簽字確認詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審評標方法可以采用評議法、綜合評分法或評標價法等，可根據(jù)不同的招標內容選擇確定相應的方法評標結束應該推薦中標候選人評標委員會推薦的中標候選人應當限定在,1,至,3,人，并標明排列順序。

業(yè)主在向中標人授標前，要求中標人對施工方案進行修改，由此引起的費用增加由（）承擔A,、監(jiān)理人,B,、招標人,,C,、中標人,D,、業(yè)主,1Z206012,施工投標的內容,,,一、研究招標文件,,,,研究招標文件的重點應放在投標者須知、合同條款、設計圖紙、工廠范圍及工程量表上，還要研究技術規(guī)范要求，看是否有特殊的要求投標人須知,”,是招標人向投標人傳遞基礎信息的文件，包括工程概況、招標內容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招標投標時間安排等關鍵的信息二、進行各項調查研究,,(,一,),市場宏觀經(jīng)濟環(huán)境調查,,(,二,),工程現(xiàn)場考察和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察,,(,三,),工程業(yè)主方和競爭對手公司的調查,,,三、復核工程量,,,四、選擇施工方案,,,五、投標計算,,,六、確定投標策略,,,正確的投標策略對提高中標率并獲得較高的利潤有重要作用常用的投標策略又以信譽取勝、以低價取勝、以縮短工期取勝、，以改進設計取勝或者以先進或特殊的施工方案取勝等七、正式投標,,1Z206013,合同的談判與簽約,,,一、合同訂立的程序,,建設工程合同的訂立也要采取要約和承諾方式根據(jù)《招標投標法》對招標、投標的規(guī)定，招標、投標、中標的過程實質就是要約、承諾的一種具體方式。

招標人通過媒體發(fā)布招標公告，或向符合條件的投標人發(fā)出招標文件，為要約邀請；投標人根據(jù)招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約；招標人通過評標確定中標人，發(fā)出中標通知書，為承諾；招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效根據(jù)我國《招標投標法》，招標人和中標人訂立書面合同的時限是（,,）之日起,30,日內A.,合同談判開始,B.,開標,,,C.,評標,D.,中標通知書發(fā)出,,在建設工程合同的訂立過程中，投標人根據(jù)招標內容在約定劃限內向招標人提交投標文件，此為,(,,),A.,要約邀請,B.,要約,C.,承諾,D.,承諾生效,下列建設工程項目招投標活動中，屬于合同要約行為的是（）A,、提交投標文件,B,、訂立承包合同,,,C,、發(fā)出中標通知書,D,、發(fā)布招標公告,,建設工程施工合同的訂立往往要經(jīng)歷一個較長的過程在明確中標人并發(fā)出中標通知書后，雙方即可就建設工程施工合同的具體內容和有關條款展開談判，直到最終簽訂合同二、建設工程施工承包合同談判的主要內容,,,(,一,),關于工程內容和范圍的確認,,,招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。

在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以,“,合同補遺,”,或,“,會議紀要,”,方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分二,),關于技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案,,(,三,),關于合同價格條款,,(,四,),關于價格調整條款,,(,五,),關于合同款支付方式的條款,,,建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金業(yè)主依據(jù)建設工程施工承包合同支付工程合同款可分（ ）四個階段進行A,．履約擔保金、工程預付款、工程進度款和最終付款,,,B,．履約擔保金、工程進度款、工程付款和退還保留金,,,C,．工程預付款、工程進度款、工程變更款和最終付款,,,D,．工程預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金,,(,六,),關于工期和維修期,,,承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項因此，這一做法是比較公平的維修期滿后，承包人應及時從業(yè)主處撤回保函。

七,),合同條件中其他特殊條款的完善,,三、建設工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂,,,(,一,),合同風險評估,,,在簽訂合同之前，承包人應對合同的合法性、完備性、合同雙方的責任、權益以及合同風險進行評審、認定和評價二,),合同文件內容,,(,三,),關于合同協(xié)議的補遺,,,在合同談判階段雙方談判的結果一般以《合同補遺》的形式，有時也可以以《合同談判紀要》形式，形成書面文件四,),簽訂合同,,,此時，承包人應及時準備和遞交履約保函，準備正式簽署施工承包合同建設工程項目施工投標文件一般應包括投標函、投標報價、施工組織設計和（ ）等內容A,．資格預審文件,,,B,．政府法律文件,,,C,．商務和技術編差表,,,D,．評標辦法,,在合同分析中，應明確工程變更的補償范圍，工程變更補償范圍通常以合同金額一定的百分比表示，百分比越大，則（,,）A.,合同金額越高,B.,承包商利潤越高,,,C.,承包商的風險越大,D.,對承包商的補償越多,某按工程量清單計價的招標工程，投標人在復核工程量清單時發(fā)現(xiàn)工程數(shù)量與設計文件和現(xiàn)場實際有較大的差異，則投標人的正確處理方式是（ ）A,．自行調整清單數(shù)量，在附錄中加以說明，并按調整后的數(shù)量投標,,B,．根據(jù)清單數(shù)量和投標人復核的數(shù)量分別報價，供業(yè)主選擇,,C,．以適當?shù)姆绞揭髽I(yè)主澄清，視結果進行投標,,D,．不予理會，按照招標文件提供的清單數(shù)量進行投標,投標人須知是招標人向投標人傳遞基礎信息的文件，投標人應特別注意其中的（）等內容。

A,、招標工程的范圍,,,B,、招標人的責權利,,,C,、施工技術說明,,,D,、投標文件的組成,E,、重要時間安排,1Z206020,建設工程合同的內容,,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》，勘察合同、設計合同、施工承包合同屬于建設工程合同，工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，下列合同中屬于建設工程合同的有,(,,),A.,勘察合同,,B.,設計合同,,C.,施工承包合同,,D.,工程監(jiān)理合同,,E.,咨詢合同,1Z206021,施工承包合同的內容,,,,一、施工承包合同示范文本,,,,中華人民共和國建設部和國家工商行政管理總局于,1999,年,12,月,24,日頒發(fā)了修改的《建設工程施工合同,(,示范文本,),》,(GF,一,99--0201),該文本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設施及線路、管道的施土和設備安裝等工程二、施工承包合同文件,,1,．各種施工合同示范文本一般都由以下,3,部分組成：,,,(1),協(xié)議書；,,(2),通用條款；,,,(3),專用條款我國《建設工程施工合同,<,示范文本,>,》由（ ）三部分組成A,．協(xié)議書、合同條款和工程圖紙,,,B,．協(xié)議書、合同條款和專用條款,,,C,．合同條款、專用條款和工程圖紙,,,D,．協(xié)議書、通用條款和專用條款,,2,．構成施工合同文件的組成部分，除了協(xié)議書、通用條款和專用條款以外，一般還應該包括：中標通知書、投標書及其附件、有關的標準、規(guī)范及技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。

3,．作為施工合同文件組成部分的上述各個文件，其優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內進行調整原則上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：,,,(1),協(xié)議書,(,包括補充協(xié)議,),；,,,(2),中標通知書；,,(3),投標書及其附件；,,,(4),專用合同條款；,,,(5),通用合同條款；,,(6),有關的標準、規(guī)范及技術文件；,,,(7),圖紙；,,(8),工程量清單；,,(9),工程報價單或預算書等發(fā)包人在編制招標文件時，可以根據(jù)具體情況規(guī)定優(yōu)先順序根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（,GF-1999-0201,），關于合同文件的優(yōu)先解釋順序，正確的有（,,）A.,投標書優(yōu)先于合同專用條款,,,B.,合同專用條款優(yōu)先于標準、規(guī)范,,,C.,標準、規(guī)范優(yōu)先于圖紙,,,D.,工程量清單優(yōu)先于圖紙,,,E.,工程量清單優(yōu)先于工程報價單,,,,4,．各種施工合同示范文本的內容一般包括：,,,在《建設工程施工合同,(,示范文本,),》,(GF,一,99--0201),的詞語定義與解釋中，對工程師做了專門定義，明確為工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

工程師可以根據(jù)需要委派代表，行使合同中約定的部分權力和職責5,．施工承包合同中發(fā)包方的責任與義務發(fā)包人的責任與義務有許多，最主要的有：,,,(1),提供具備施工條件的施工現(xiàn)場和施工用地；,,(2),提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、通信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間的需要，開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；,,(3),提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點及有關資料，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗，提供圖紙等其他與合同工程有關的資料；,,,根據(jù)《建設工程施工合同,(,示范文本,),》,(GF-99-0201),，以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關資料，并進行現(xiàn)場交驗是,(,,),的責任和義務A.,發(fā)包人,B.,設計單位,C.,承包人,D.,監(jiān)理人,,根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（,GF99-0201,），發(fā)包人提供給承包人的地質勘察資料和水文氣象資料的準確性應由（ ?。┴撠烝,．監(jiān)理單位,,B,．發(fā)包人,,C,．承包人,,D,．設計單位,根據(jù)《標準施工招標文件》，現(xiàn)場地質勘探資料、水文氣象資料的準確性應由（,,）負責。

地質勘察單位,B.,發(fā)包人,,C.,承包人,D.,監(jiān)理人,(4),辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù),(,證明承包人自身資質的證件除外,),；,,(5),協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物,(,包括文物保護建筑,),、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；,,(6),組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；,,(7),按合同規(guī)定支付合同價款；,,,(8),按合同規(guī)定及時向承包人提供所需指令、批準等；,,(9),按合同規(guī)定主持和組織工程的驗收6,．施工承包合同中承包方的責任與義務承包人的主要義務是：,,(1),根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；,,(2),按合同要求的質量完成施工任務；,,,(3),按合同要求的工期完成并交付工程；,,,(4),按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設,,施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；,,(5),遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；,(6),負責保修期內的工程維修；,,,(7),接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令；,,(8),負責工地安全，看管進場材料、設備和未交工工程；,,(9),負責對分包的管理，并對分包方的行為負責；,,(10),按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物,(,包括文物保護建筑,),、古樹名木的保護工作；,,(11),安全施工，保證施工人員的安全和健康；,,,(12),保持現(xiàn)場整潔；,,(13),按時參加各種檢查和驗收。

7,．進度控制的主要條款內容1),合同工期的約定,,,工期是指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，按照總日歷天數(shù),(,包括法定節(jié)假日,),計算的承包天數(shù)承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書中明確約定工期，包括開工日期和竣工日期工程竣工驗收通過，實際竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期一般情況下，驗收合格工程的實際竣工日期為（ ?。〢,．組織工程竣工驗收的日期,,B,．承包人實際完成工程的日期,,C,．承包人提交竣工驗收申請報告的日期,,D,．工程竣工驗收后，發(fā)包人給予認可意見的日期,(2),進度計劃,,,承包人應按合同專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見，并不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷應承擔的責任3),工程師對進度計劃的檢查和監(jiān)督,,,開工后，承包人必須按照工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督檢查和監(jiān)督的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認的月度進度計劃工程實際進度與經(jīng)過確認的進度計劃不符時，承包人應按照工程師的要求提出改進措施，經(jīng)過工程師確認后執(zhí)行。

但是，對于因承包人自身的原因導致實際進度與計劃進度不符時，所有的后果都應由承包人自行承擔，承包人無權就改進措施追加合同價款，工程師也不對改進措施的效果負責4),暫停施工,,1),工程師要求的暫停施工,,,,工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后,48,小時內提出書面處理意見承包人應當按照工程師的要求停止施工，并妥善保護已完工程因為發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延因工程師不及時作出答復，導致承包人無法復工，由發(fā)包人承擔違約責任2),因發(fā)包人違約導致承包人主動暫停施工,,,當發(fā)包人出現(xiàn)某些違約情況時，承包人可以暫停施工，這時發(fā)包人應當承擔相應的違約責任3),意外事件導致的暫停施工,,,在施工過程中出現(xiàn)一些意外情況，如果需要承包人暫停施工的，承包人應該暫停施工，此時工期是否給予順延，應視風險責任應由誰承擔而確定5),竣工驗收,,1),承包人提交竣工驗收報告,,當工程按合同要求全部完成后，具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收的有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

2),發(fā)包人組織驗收,,,發(fā)包人收到竣工驗收報告后,28,天內組織驗收，并在驗收后,14,天內給予認可或提出修改意見，承包人應當按要求進行修改，并承擔因自身原因造成修改的費用，中問交工工程的范圍和竣工時間，由雙方在專用條款內約定發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后,28,天內不組織驗收，或者在組織驗收后,l4,天內不提出修改意見，則視為竣工驗收報告已經(jīng)被認可發(fā)包人在收到承包人竣工驗收報告后,28,天內不組織驗收，從第,29,天起承擔工程保管及一切意外責任8,．質量控制的主要條款內容在施工過程中，承包人要隨時接受工程師對材料、設備、中間部位、隱蔽工程和竣工工程等質量的檢查、驗收與監(jiān)督1),工程質量標準,,,工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需要的費用以及因此造成的損失，由責任方承擔2),檢查和返工,,,承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件工程師的檢查檢驗不應影響施工的正常進行如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。

除此之外，影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期3),隱蔽工程和中間驗收,,,工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前,48,小時以書面形式通知工程師驗收承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收4),重新檢驗,,,無論工程師是否進行驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延5),工程試車,,,雙方約定需要試車的，應當組織試車試車有單機無負荷試車、聯(lián)動無負荷試車和投料試車1),單機無負荷試車,,,,設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車，并在試車前,48,小時以書面形式通知工程師2),聯(lián)動無負荷試車,,,設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前,48,小時以書面形式通知承包人3),投料試車,,,投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責。

根據(jù)《建設工程施工合同,(,示范文本,),》,(GF-99-0201),，建設工程的投料試車應,(,,),A.,在工程竣工驗收前由承包人負責,,B.,在工程竣工驗收前由供貨人負萌,,C.,在工程竣工驗收后由供貨人負責,,D.,在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,(6),竣工驗收,,工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任工程竣工驗收合格并辦理了移交手續(xù)，表明（ ）,,,A,．解除了承包人的所有責任,,,B,．承包人即可獲得全部工程價款,,,C,．承包人工程施工任務的完成,,,D,．承包人和發(fā)包人所有關系的解除,,,,,(7),質量保修,,,承包人應按照法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，以及合同中有關質量保修要求，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為合同附件，主要內容包括工程質量保修范圍和內容、質量保修期、質量保修責任和質量保修金的支付方法等8),材料設備供應,,1),發(fā)包人供應的材料設備,,,發(fā)包人應按合同約定提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質量負責。

發(fā)包人在所供材料設備到貨前,24,小時以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔2),承包人采購材料設備,,,承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責承包人供應的材料設備使用前，承包人應按照工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔根據(jù)工程需要，承包人需要使用代用材料時應經(jīng)工程師認可后才能使用根據(jù)《建設工程施工合同,(,示范文本,),》,(OF-99-0201),，對材料設備的檢驗或試驗，正確的做法是,(,,),A.,發(fā)包人供應的材料設備使用前應由發(fā)包人負責檢驗或試驗，費用由發(fā)包人負責,,B.,發(fā)包人供應的材料設備使用前應由承包人負責檢驗或試驗，費用由發(fā)包人負責,,C.,發(fā)包人供應的材料設備使用前應由承包人負責檢驗或試驗，費用由承包人負責,,D.,承包人供應的材料設備使用前應由發(fā)包人負責檢驗或試驗,.,費用由承包人負責,,E.,承包人供應的材料設備使用前應由承包人負責檢驗或試驗，費用由承包人負責,,9,．費用控制的主要條款內容。

1),施工合同價款,,(2),工程預付款,,(3),工程進度款,,工程量的確認，包括對承包人已完工程量進行計量、核實與確認，是發(fā)包人支付工程款的前提4),變更價款的確定,,,承包人在工程變更確定后,14,天內提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價款5),竣工結算,,工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后,28,天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容進行竣工結算發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后,28,天內進行核實，給予確認或者提出修改意見發(fā)包人確認竣工結算報告后向承包人支付工程竣工結算價款6),質量保修金,,,保修期滿，承包人履行了保修義務，發(fā)包人應在質量保修期滿后,l4,天內結算，將剩余保修金和按工程質量保修書約定銀行利率計算的利息一起返還承包人施工單位中標后與建設工程項目招標人進行合同談判后達到一致的內容，應以（ ）方式確定下來作為合同的附件A,．合同補遺,,,B,．會議紀要,,,C,．協(xié)議書,,,D,．投標補充文件,,,E,．工程變更文件,,,根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》，下列工作內容中，屬于承包人義務的有（）。

A,、支付施工現(xiàn)場鄰近的古樹保護費用,,,B,、辦理夜間施工許可證,,C,、照管未交工工程,,,D,、辦理施工許可證,,E,、辦理施工現(xiàn)場爆破作業(yè)申請,,,下列關于建設工程承包合同的說法中，正確的是（,,）A.,總價合同不允許對合同總價進行調整,,,B.,與單價合同相比，總價合同對施工單位更有利,,,C.,與總價合同相比，單價合同對業(yè)主更有利,,,D.,建設工程合同中可以混合采用單價與包干計價方式,,某工程項目采用施工總承包管理模式，如施工總承包管理單位想承接該工程部分具體工程的施工任務，則其可通過（ 　）A,．監(jiān)理單位委托取得任務,,B,．投標競爭取得任務,,C,．施工總承包人委托取得任務,,D,．自行分配取得任務,施工總承包模式的特點有,(,,),A.,在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制,,B.,業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大,,C.,業(yè)主要負責所有承包單位的管理及組織協(xié)調，工作量較大,,D.,一般要等施工圖設計全部結束后，才能進行施工總承包的招標，對進度控制不利,,E.,適用于大型項目和建設工期緊迫的項目,,答案,:ABD,關于施工總承包管理模式的說法，錯誤的是（,,）,,A.,建設單位可與多個單位組成的聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議,,B.,施工總承包管理企業(yè)負責整個項目的施工組織和管理,,C.,施工總承包管理模式的招標可在設計階段進行,,D.,施工總承包管理企業(yè)可不經(jīng)過投標，直接承擔部分工程的施工,1Z206022,物資采購合同的內容,,,一、建筑材料采購合同的主要內容,,,(,一,),標的,,約定質量標準的一般原則是：,,,1,．按頒布的國家標準執(zhí)行；,,,2,．沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行；,,3,．沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行；,,4,．沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。

二,),數(shù)量,．,．,(,三,),包裝,,包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：,,1,．押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等；,,,2,．折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等四,),交付及運輸方式,,交付方式可以是采購方到約定地點提貨或供貨方負責將貨物送達指定地點兩大類如果是由供貨方負責將貨物送達指定地點，要確定運輸方式，可以選擇鐵路、公路、水路、航空、管道運輸及海上運輸?shù)龋话阌刹少彿皆诤炗喓贤瑫r提出要求，供貨方代辦發(fā)運，運費由采購方負擔五,),驗收,,,合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式1,．駐廠驗收：在制造時期，由采購方派人在供應的生產(chǎn)廠家進行材質檢驗；,,2,．提運驗收：對加工訂制、市場采購和自提自運的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時檢驗；,,,3,．接運驗收：由接運人員對到達的物資進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當場作出記錄；,,4,．入庫驗收：是廣泛采用的正式的驗收方法，由倉庫管理人員負責數(shù)量和外觀檢驗六,),交貨期限,,交貨日期的確定可以按照下列方式：,,1,．供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準；,,2,．采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準；,,3,．凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

建筑材料采購合同中約定供貨方負責送貨，交貨日期應以（,,）為準供貨方發(fā)貨戳記的日期,,,B.,采購方收獲戳記的日期,,C.,合同約定的提貨日期,,,D.,承運單位簽發(fā)的日期,(,七,),價格,,1,．有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行；,,2,．按規(guī)定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準；,,3,．不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格建筑施工企業(yè)與物資供應企業(yè)就某建筑材料的供應簽訂合同，如該建筑材料不屬于國家定價的產(chǎn)品，則其價格應（ ）A,．報請物價主管部門確定,,B,．參考國家定價確定,,C,．按當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的指導價確定,,D,．由供需雙方協(xié)商確定,,(,八,),結算,,(,九,),違約責任,,1,．供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質量缺陷或數(shù)量不足等如有違約，應依照法律和合同規(guī)定承擔相應的法律責任供貨方不能按期交貨分為逾期交貨和提前交貨發(fā)生逾期交貨情況，要按照合同約定，依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金對約定由采購方自提貨物的，若發(fā)生采購方的其他損失，其實際開支的費用也應由供貨方承擔比如，采購方已按期派車到指定地點接收貨物，而供貨方不能交付時，派車損失應由供貨方承擔。

對于提前交貨的情況，如果屬于采購方自提貨物，采購方接到提前提貨通知后，可以根據(jù)自己的實際情況拒絕提前提貨對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款，而且對多交貨部分，以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內實際支出的保管、保養(yǎng)費由供貨方承擔供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計算違約金如果違約金不足以償付采購方的實際損失，采購方還可以另外提出補償要求2,．需方采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應依照法律和合同規(guī)定承擔相應的法律責任合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金，并要承擔由此給供貨方造成的損失采購方不能按期提貨，除支付違約金以外，還應承擔逾期提貨給供貨方造成的代為保管費、保養(yǎng)費等采購方逾期付款，應該按照合同約定支付逾期付款利息二、設備采購合同的主要內容,,(,一,),設備價格與支付,,,設備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內價格不進行調整合同價內應該包括設備的稅費、運雜費、保險費等與合同有關的其他費用合同價款的支付一般分三次：,,1,．設備制造前，采購方支付設備價格的,10,％作為預付款；,,2,．供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的,80,％；,,3,．剩余的,10,％作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。

二,),設備數(shù)量,,(,三,),技術標準,,(,四,),現(xiàn)場服務,,(,五,),驗收和保修,,在建筑材料采購合同中，委托運輸部門運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，其交貨期限一般以（）的日期為準A,、貨物送達交貨地點,,,B,、供方向承運單位提出申請,,,C,、承運單位簽發(fā),,,D,、需方收貨戳記,,,1Z206023,施工專業(yè)分包合同的內容,,,專業(yè)工程分包，是指施工總承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動一、專業(yè)工程承包單位的資質,,2001,年,7,月,1,日起施行的、由建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，規(guī)定了專業(yè)承包序列企業(yè)的資質設置三個等級，,60,個資質類別按照我國現(xiàn)行規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包序列企業(yè)資質設（,,）個等級，,60,個資質類別A. 1,至,2 B. 1,至,3 C. 2,至,3 D.2,至,4,,,,二、專業(yè)工程分包合同的主要內容,,,三、工程承包人,(,總承包單位,),的主要責任和義務,,1,．分包人對總包合同的了解：承包人應提供總包合同,(,有關承包工程的價格內容除外,),供分包人查閱。

分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定,(,有關承包工程的價格內容除,外,),2.,項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則分包人應在約定時間后,24,小時內將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后,48,小時內不予答復，應承擔因延誤造成的損失3,．承包人的工作：,,(1),向分包人提供與分包工程相關的各種證件、批件和各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；,,(2),組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底；,,,(3),提供合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用；,,(4),隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；,,(5),負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工四、專業(yè)工程分包人的主要責任和義務,,,1.,分包人對有關分包工程的責任,,,除合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

2.,分包人與發(fā)包人的關系,,,分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任3,．承包人指令,,,就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除4,．分包人的工作,,(1),按照分包合同的約定，對分包工程進行設計,(,分包合同有約定時,),、施工、竣工和保修；,,(2),按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用承包人承擔由此發(fā)生的費用；,,(3),在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；,,(4),在合同約定的時間內，向承包人提交詳細的施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行；,(5),遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外；,,(6),分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便；,,(7),已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在合同專用條款內約定。

五、合同價款及支付,,1,．分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種,(,應與總包合同約定的方式一致,),：,,,(1),固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整；,,(2),可調價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法；,,．,,(3),成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法招標人和中標人在簽訂合同的談判中，為了防范貨幣貶值或者通貨膨脹的風險，一般通過（ ）約定風險承擔方式A,．調整投標價格,,B,．價格調整條款,,C,．調整中標價格,,D,．調整工作范圍,2,．分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系3,．合同價款的支付：,,(1),實行工程預付款的，雙方應在合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回；,,(2),承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款,(,進度款,),，按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款,(,進度款,),同期結算；,,,,,(3),分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付；,,(4),承包人超過約定的支付時間不支付工程款,(,預付款、進度款,),，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人不按分包合同約定支付工程款,(,預付款、進度款,),，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任；,(5),承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后,28,天內支付工程竣工結算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付，從第,29,天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

六、禁止轉包或再分包,,1,．分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人，否則將被視為違約，并承擔違約責任2,．分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)3,．分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔相關連帶責任根據(jù)《建設工程質量管理條例》，轉包行為有（,,）A.,發(fā)包人與施工總承包商簽訂合同后又向總承包商指定分包,,,B.,承包商將其承包的全部建設工程轉給他人承包,,,C.,承包商將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給他人承包,,,D.,施工總承包商將其承包的主體結構工程施工任務全部轉包給他人承包,,,E.,分包人將其承包的建設工程再分包,,,,根據(jù)《建設工程施工專業(yè)分包合同》,(GF-2003-0213),，下列說法正確的是,(,,),A.,發(fā)包人向分包人提供具備施工條件的施工場地,,,B.,分包人可直接致函發(fā)包人或工程師,,C.,就分包范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令,,D.,分包合同坐與總承包合同相應部分的價款存在連帶關系,,答案,:C,,1Z206024,施工勞務分包合同的內容,,,勞務作業(yè)分包，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位,(,均可作為勞務作業(yè)的發(fā)包人,),將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包單位,(,即勞務作業(yè)承包人,),完成的活動。

一、勞務分包單位的資質,,,根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等有關規(guī)定，勞務分包序列企業(yè)資質設一至二個等級，,13,個資質類別如同時發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結構勞務作業(yè)、裝修勞務作業(yè)、綜合勞務作業(yè)等二、勞務分包合同的重要條款,,,三、承包人的主要義務,,,對勞務分包合同條款中規(guī)定的承包人的主要義務歸納如下1,．組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總,(,分,),包合同，組織實施項目管理的各項工作，對工程的工期和質量向發(fā)包人負責2,．完成勞務分包人施工前期的下列工作：,,(1),向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地；,,,(2),滿足勞務作業(yè)所需的能源供應、通信及施工道路暢通；,,(3),向勞務分包人提供相應的工程資料；,,(4),向勞務分包人提供生產(chǎn)、生活臨時設施3,．負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收4,．負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收5,．按時提供圖紙，及時交付材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

6,．按合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬7,．負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系根據(jù)《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）》（,GF-2003-0214,），施工組織設計應由（,,）負責編制A.,勞務分包人,B.,工程承包人,,,C.,發(fā)包人,D.,工程師,,四、勞務分包人的主要義務,,,對勞務分。