物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)條款

精品資料物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)條款總則第一條 本保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單以及批單組成凡涉及本保險(xiǎn)合同的約定，均應(yīng)采用書(shū)面形式第二條 凡在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)， 取得合法資格的物業(yè)管理者， 均可作為被保險(xiǎn)人保險(xiǎn)責(zé)任第三條 在本保險(xiǎn)期限內(nèi)， 本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)， 因被保險(xiǎn)人管理上的疏忽或過(guò)失而發(fā)生意外事故造成下列損失或費(fèi)用， 依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償：（一）第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；（二）事先經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意的訴訟費(fèi)用；（三） 發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后， 被保險(xiǎn)人為縮小或減少對(duì)第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付必要的、合理的費(fèi)用保險(xiǎn)人對(duì)上述第 （一）和第（二）項(xiàng)每次事故總賠償金額不超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每次事故賠償限額； 如本保險(xiǎn)合同約定了每人人身傷亡賠償限額的， 保險(xiǎn)人對(duì)每次事故每人人身傷亡的賠償金額不超過(guò)每人人身傷亡賠償限額 保險(xiǎn)人對(duì)第 （三） 項(xiàng)每次事故賠償金額不超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每次事故賠償限額 如本保險(xiǎn)合同約定了累計(jì)賠償限額的，在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人的累計(jì)賠償總金額不超過(guò)約定的的累計(jì)賠償限額責(zé)任免除第四條 下列原因造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為；（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)、盜竊、搶劫；（三）政府有關(guān)當(dāng)局的沒(méi)收、征用；（四）核反應(yīng)、核輻射及放射性污染；（五）震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐；（六） 地震、 雷擊、 暴風(fēng)、 暴雨、 洪水、 火山爆發(fā)、 地下火、 龍卷風(fēng)、 臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害， 但因被保險(xiǎn)人管理、維護(hù)不善，造成災(zāi)害來(lái)臨時(shí)本不應(yīng)發(fā)生的損失除外；（七）大氣、土地、水污染及其他污染；（八）直接或間接由于計(jì)算機(jī) 2000 年問(wèn)題。

第五條 下列各項(xiàng)損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）被保險(xiǎn)人根據(jù)非經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)， 且保險(xiǎn)人未書(shū)面認(rèn)可的協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（二）被保險(xiǎn)人或其代表及雇員的人身傷亡， 以及上述人員所有的， 或雖非其所有但由其保管或控制的非物業(yè)的財(cái)產(chǎn)損失；（三）罰款、違約金、罰金或懲罰性賠款；（四）本保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；（五）因保險(xiǎn)責(zé)任事故引起的停產(chǎn)、減產(chǎn)等間接損失；（六）精神損害第六條 其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的一切損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)人義務(wù)第七條本保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證第八條保險(xiǎn)人依本保險(xiǎn)條款第十二條取得的合同解除權(quán)，自保險(xiǎn)人知道有解除事由之 日起，超過(guò)三十日不行使而消滅保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同訂立時(shí)已經(jīng)知道投保人未如實(shí)告知的情況的，保險(xiǎn)人不得解除合同； 發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任第九條 保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的， 保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知投保人、被保險(xiǎn)人補(bǔ)充提供第十條保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人的賠償請(qǐng)求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)就是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任作出核定， 并將核定結(jié)果通知被保險(xiǎn)人。

情形復(fù)雜的，保險(xiǎn)人在收到被保險(xiǎn)人的賠償請(qǐng)求后三十日內(nèi)未能核定保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人根據(jù)實(shí)際情形商議合理期間， 保險(xiǎn)人在商定的期間內(nèi)作出核定結(jié)果并通知被保險(xiǎn)人對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，在與被保險(xiǎn)人達(dá)成有關(guān)賠償金額的協(xié)議 后十日內(nèi)，履行賠償義務(wù)保險(xiǎn)人依照前款的規(guī)定作出核定后， 對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的， 應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險(xiǎn)人發(fā)出拒絕賠償保險(xiǎn)金通知書(shū)，并說(shuō)明理由第十一條 保險(xiǎn)人自收到賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對(duì)其賠 償保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付； 保險(xiǎn)人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)第十二條 投保人應(yīng)履行如實(shí)告知義務(wù)， 如實(shí)回答保險(xiǎn)人就有關(guān)情況提出的詢(xún)問(wèn)， 并如實(shí)填寫(xiě)投保單投保人故意或者因重大過(guò)失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)， 足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的， 保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故， 不承擔(dān)賠償責(zé)任，并不退還保險(xiǎn)費(fèi)投保人因重大過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)， 對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的， 保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。

第十三條除另有約定外，投保人應(yīng)在保險(xiǎn)合同成立時(shí)交清保險(xiǎn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)交清前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任第十四條 被保險(xiǎn)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及政府有關(guān)部門(mén)制定的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定， 加強(qiáng)管理，采取合理的預(yù)防措施，盡力避免或減少責(zé)任事故的發(fā)生保險(xiǎn)人可以對(duì)被保險(xiǎn)人遵守前款約定的情況進(jìn)行檢查， 向投保人、被保險(xiǎn)人提出消除不安全因素和隱患的書(shū)面建議，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)該認(rèn)真付諸實(shí)施投保人、被保險(xiǎn)人未遵守上述約定而導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的， 保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任；投保人、被保險(xiǎn)人未遵守上述約定而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，保險(xiǎn)人對(duì)擴(kuò)大部分的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任第十五條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生足以影響保險(xiǎn)人決定是否繼續(xù)承?；蚴欠裨黾颖ｋU(xiǎn) 費(fèi)的保險(xiǎn)合同重要事項(xiàng)變更， 被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知保險(xiǎn)人， 保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)，因上述保險(xiǎn)合同重要事項(xiàng)變更而導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，保 險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任第十六條被保險(xiǎn)人一旦知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損 失事故發(fā)生，應(yīng)該：（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失， 否則，對(duì)因此擴(kuò)大的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）立即通知保險(xiǎn)人，并書(shū)面說(shuō)明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過(guò)和損失情況； 故意或者因重大過(guò)失未及時(shí)通知， 致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、 原因、損失程度等難以確定的， 保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法 確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險(xiǎn)人通過(guò)其他途徑已經(jīng)及時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)知道保險(xiǎn) 事故發(fā)生的除外；（三）保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，允許并且協(xié)助保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查； 對(duì)于拒絕或者妨礙保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查導(dǎo)致無(wú)法確定事故原因或核實(shí)損失情況的， 保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法確定或核實(shí)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條被保險(xiǎn)人收到第三者的損害賠償請(qǐng)求時(shí)， 應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意，被保險(xiǎn)人對(duì)第三者作出的任何承諾、拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償，保險(xiǎn)人不受 其約束對(duì)于被保險(xiǎn)人自行承諾或支付的賠償金額， 保險(xiǎn)人有權(quán)重新核定， 不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍或超出應(yīng)賠償限額的， 保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任 在處理索賠過(guò)程中， 保險(xiǎn)人有權(quán)自行處理由其承擔(dān)最終賠償責(zé)任的任何索賠案件， 被保險(xiǎn)人有義務(wù)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的資料和協(xié)助第十八條 被保險(xiǎn)人獲悉可能發(fā)生訴訟、仲裁時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人；接 到法院傳票或其他法律文書(shū)后， 應(yīng)將其副本及時(shí)送交保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義處理有關(guān)訴訟或仲裁事宜，被保險(xiǎn)人應(yīng)提供有關(guān)文件，并給予必要的協(xié)助對(duì)因未及時(shí)提供上述通知或必要協(xié)助引起或擴(kuò)大的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任第十九條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、事故證明書(shū)、損失清單、 裁決書(shū)、由保險(xiǎn)人認(rèn)可的二級(jí)以上（含二級(jí)） 醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)療證明以及其他投保人、被保險(xiǎn)人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料投保人、被保險(xiǎn)人未履行前款約定的單證提供義務(wù)， 導(dǎo)致保險(xiǎn)人無(wú)法核實(shí)損失情況的，保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法核實(shí)部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十條 發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失， 應(yīng)由有關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?shù)模?被保險(xiǎn)人應(yīng)行使或保留行使向該責(zé)任方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人未履行賠償義務(wù)之前， 被保險(xiǎn)人放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金后，被保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償 的權(quán)利的，該行為無(wú)效在保險(xiǎn)人向有關(guān)責(zé)任方行使代位請(qǐng)求賠償權(quán)利時(shí)， 被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供必要的文件和其所知道的有關(guān)情況由于被保險(xiǎn)人的故意或者重大過(guò)失致使保險(xiǎn)人不能行使代位請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的， 保險(xiǎn)人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的賠償金額第二十一條 發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后， 在未經(jīng)保險(xiǎn)人檢查和同意之前， 對(duì)發(fā)生事故的物業(yè)不得予以改變和修復(fù)賠償處理第二十二條 被保險(xiǎn)人給第三者造成損害， 被保險(xiǎn)人未向該第三者賠償?shù)模?保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金第二十三條 保險(xiǎn)人對(duì)每次事故的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門(mén)依法裁定的或經(jīng)被保險(xiǎn)人、受害人及保險(xiǎn)人協(xié)商確定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人賠償?shù)慕痤~為準(zhǔn)， 但在任何情況下，保險(xiǎn)人對(duì)本保險(xiǎn)條款第三條第（一）和第（二）項(xiàng)的賠償金額之和不超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的 每次事故賠償限額。

如本保險(xiǎn)合同約定了每人人身傷亡賠償限額的， 保險(xiǎn)人對(duì)每次事故每人人身傷亡的賠償金額不超過(guò)每人人身傷亡賠償限額第二十四條保險(xiǎn)人根據(jù)本保險(xiǎn)條款第三條的規(guī)定對(duì)每次事故中被保險(xiǎn)人為縮小或減少損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用予以賠償，最高不超過(guò)每次事故賠償限額第二十五條 保險(xiǎn)人對(duì)本保險(xiǎn)期限內(nèi)多次事故的累計(jì)賠償金額，不超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表 中列明的累計(jì)賠償限額第二十六條 發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，如果被保險(xiǎn)人的損失能夠從其他相同保障的保險(xiǎn)項(xiàng)下 也獲得賠償，則本保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的責(zé)任限額與所有有關(guān)保險(xiǎn)合同的責(zé)任限額總和的 比例承擔(dān)賠償責(zé)任 其他保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付被保險(xiǎn)人在請(qǐng)求賠償時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向保險(xiǎn)人說(shuō)明與本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)責(zé)任有關(guān)的其他保險(xiǎn)合同的情況對(duì)未如實(shí)說(shuō)明導(dǎo)致保險(xiǎn)人多支付保險(xiǎn)金的， 保險(xiǎn)人有權(quán)向被保險(xiǎn)人追回多支付的部分自其知道或者應(yīng)當(dāng)知第二十七條 被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年, 道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算爭(zhēng)議處理第二十八條 因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生爭(zhēng)議的， 由當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)商不成的，提交保 險(xiǎn)單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 保險(xiǎn)單未載明仲裁機(jī)構(gòu)且爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的， 可向中華人民共和國(guó)人民法院起訴。

第二十九條 本保險(xiǎn)合同的爭(zhēng)議處理適用中華人民共和國(guó)法律 （不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律）其他事項(xiàng)第三十條 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始前，投保人要求解除保險(xiǎn)合同的， 應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人支付相當(dāng)于保 險(xiǎn)費(fèi)5%的退保手續(xù)費(fèi)，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)人要求解除保險(xiǎn)合同的，不 得向投保人收取手續(xù)費(fèi)并應(yīng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，投保人要求解除保險(xiǎn)合同的，自通知保險(xiǎn)人之日起，保險(xiǎn)合同解除，保險(xiǎn)人按短期費(fèi)率計(jì)收保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起至合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)， 并退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)人也可提前十五日向投保人發(fā)出解約通知書(shū)解除本保險(xiǎn)合同， 保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起至合同解除之日止期間與保險(xiǎn)期間的日比例計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)， 并退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)附錄：短期費(fèi)率表保險(xiǎn) 期間個(gè) 月個(gè) 月個(gè) 月四 個(gè) 月五 個(gè) 月六 個(gè) 月七 個(gè) 月八 個(gè) 月九 個(gè) 月十 個(gè) 月十個(gè) 月十個(gè) 月年費(fèi)率的百分比 （%）1020304050607080859095100注：保險(xiǎn)期間不足一個(gè)月的部分按一個(gè)月計(jì)收二）：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)附加停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛盜竊、搶劫責(zé)任險(xiǎn)條款（2009年9月18日中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)備案，編號(hào)：人保（備案）[2009]N326 號(hào)）總則在投保《中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)》 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主險(xiǎn)”）的基礎(chǔ)上，投保人可以投保本附加險(xiǎn)。

一、保險(xiǎn)責(zé)任本附加險(xiǎn)擴(kuò)展承保停放在本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的被保險(xiǎn)人管理物業(yè)范圍內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)中的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，因被保險(xiǎn)人管理上的疏忽或過(guò)失造成全車(chē)被盜竊、 被搶劫、被搶奪，經(jīng)縣級(jí)以上公安刑偵部門(mén)立案證實(shí)， 滿(mǎn)三個(gè)月未查明下落，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任， 保險(xiǎn)人在本附加險(xiǎn)賠償限額內(nèi)負(fù)責(zé)賠償二、責(zé)任免除下列各項(xiàng)損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（1） 車(chē)輛使用人員的故意或違法行為；（2） 屬于被保險(xiǎn)人所有、使用的機(jī)動(dòng)車(chē)輛3） 車(chē)上零部件或附屬設(shè)備被盜竊、被搶劫、被搶奪三、每次事故賠償分限額：累計(jì)賠償限額：附加保險(xiǎn)費(fèi)：本保險(xiǎn)單項(xiàng)下每次事故總賠償金額不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每次事故賠償限額， 在本保險(xiǎn)期限內(nèi)不得超過(guò)明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額除本附加條款外，本保險(xiǎn)單所載其它條件不變可編輯修改。