江油市住房公積金提取管理辦法

江油市住房公積金提取管理辦法（2012年）第一章總則第一條為維護住房公積金所有者的合法權益，加強住房公積金 提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務院《住房公積金 管理條例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《綿陽市住房公 積金提取管理辦法（2010年）》等文件規(guī)定，結合江油市實際情況, 制定本辦法第二條本辦法適用于江油市行政區(qū)域內住房公積金的提取管 理第三條綿陽市住房公積金管理中心江油分中心（以下簡稱江油 分中心）負責本市行政區(qū)域內住房公積金提取管理工作第二章提取范圍第四條 有下列情形之一的，職工可以提取住房公積金賬戶內的 存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全或部分喪失勞動能力，并與單位解除、終止勞動關 系的；（四）本人、配偶及子女因患重大疾病或遭遇重大災難事故造 成家庭生活嚴重困難的；（五）被判刑并與單位終止勞動關系的；（六）出境定居的;（七）償還購買自住住房貸款本息的；（八）職工死亡或被宣告死亡的;（九）房租超出家庭收入規(guī)定比例的；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十一）子女考取國家承認學歷的全日制大學，因生活困難造 成子女無法入學的；（十二）其他依法可以提取的。

第五條依照第四條第（二）、（三）、（五）（六）、（A） 項規(guī)定才是取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶第六條 依照第四條第（八）項規(guī)定，職工的繼承人、受遺贈人 可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人 的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益第七條 依照第四條第（七）項規(guī)定，已辦理過住房公積金貸款 （含商業(yè)貸款）的職工，且該住房未一次性提取過住房公積金，自首 次歸還貸款之月起一年后（無逾期），可每年一次提取本人及配偶賬 戶余額中不超過上年還款本息金額的住房公積金用于歸還次年貸款 本息貸款（含商業(yè)貸款）購買商品房的，其貸款余額小于或等于本 人及配偶公積金賬戶余額時，可轉賬提取本人及其配偶賬戶內余額到 歸還個人貸款過渡賬戶一次性清償貸款本息第八條一次性提取后一年內不受理住房公積金貸款申請，如確 需申請住房公積金貸款的，需繳存滿一年后，且不得以同一套住房申 請貸款（即同一套住房只能使用住房公積金貸款一次或一次性提取一 次）另有多套住房消費的，一年內只能使用住房公積金貸款一次或 一次性提取一次第九條職工的配偶、父母和子女購房，未注明共有產權的，不 得以購房為由提取住房公積金。

產權所占份額按共有產權證所屬份額計算，沒有明確份額的按 人數(shù)平均計算份額第十條職工未發(fā)生購房行為而變更房產證的不予提取住房公 積金： 1、因更換、補辦房產證的； 2、因繼承或贈予房 產而變更房產證的； 3、因分割房產份額或夫妻離婚而變更房產 證的第三章提取證明材料第十一條提取申請人的身份證明材料：（-）職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證原件依照第四條第（一）、（四）、（七）、（十一）項規(guī)定提取 住房公積金的，須提供婚姻狀況（或關系）證明二）配偶提取住房公積金的，須提供婚姻關系證明及雙方身 份證原件三）委托他人提取住房公積金的，須提供經過公證的《授權 委托書》及委托人、被委托人身份證原件《授權委托書》主要內容：委托人簽署蓋有手印并注明本人及 委托人身份證號碼，用于提取住房公積金第十二條職工提取住房公積金時，須按要求提供下列證明材 料：（一）購買商品房的，提供一年內的《商品房買賣合同》（已 在房管部門備案登記）或二年內的《房屋所有權證》、付款發(fā)票或付 款收據(jù)，婚姻狀況（關系）證明；（二）購買二手房的，提供《房屋所有權證》、辦理產權交易 的契稅發(fā)票，婚姻狀況（關系）證明；（三）購買公有住房的，提供《房屋所有權證》、全額付款發(fā) 票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關系）證明；（四）購買經濟適用住房的，提供購買《經濟適用住房購銷合 同（協(xié)議）》（已在房管部門備案登記）或《房屋所有權證》、付款 發(fā)票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關系）證明；（五）購買拆遷安置住房的，提供拆遷產權交換補償協(xié)議、拆 遷補交款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關系）證明；（六）購買拍賣住房的，提供拍賣成交確認書、《房屋所有權 證》、付款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關系）證明；（七）自建、翻建自住住房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》、 《土地使用證》或居民建房用地許可證，購買材料的清單及發(fā)票（收 據(jù)），婚姻狀況（關系）證明；（A）大修自住住房的，提供房產管理部門房屋質量鑒定為危 房的證明、維修預算表、購買材料清單及發(fā)票（收據(jù)）、《土地使用 證》、《房屋所有權證》，婚姻狀況（關系）證明；（九）離休、退休的，提供離、退休證或勞動人事部門批準的 離、退休申請表；（十）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的， 提供喪失勞動能力鑒定證明（市勞動鑒定委員會傷殘職工勞動能力鑒 定表等）或《殘疾證》、與單位終止勞動關系證明；（十一）本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的：1、患綿陽市醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴重困難的，提供醫(yī)保定點醫(yī)院或二級甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療 費支付證明、社?；虮ｋU機構報銷證明、本人和配偶及子女身份證明， 婚姻狀況（關系）證明；2、遭遇重大自然災害或交通事故，提供相關單位災難事故處理 情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，婚姻狀況關 系）證明；（十二）被判刑并與單位終止勞動關系，判決書生效時即可提 取，提供判決書、經過公證的《授權委托書》、終止勞動關系證明， 本人身份證、代辦人身份證原件；（十三）出境定居的，提供戶口注銷證明； （十四）償還購房貸款本息的：1、正常還貸款滿一年：提供借款合同（商業(yè)貸款）和銀行出具 的連續(xù)正常還款12個月還款明細清單及余額證明，婚姻狀況（關系） 證明；2、一次性償還住房公積金貸款本息:提供借款合同（商業(yè)貸款）、 銀行貸款余款證明，婚姻狀況（關系）證明。

十五）法定繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金存儲 余額的，提供身份關系證明、職工死亡證明、身份證及提取人合法繼 承證明，繼承權公證書或人民法院判決書（裁定書、調解書），有遺 囑的還應提供遺囑十六）房租超出家庭收入30%比例以上的，須提供房屋租賃 合同，租房發(fā)票，承租人夫妻雙方的收入證明，婚姻狀況（關系）證 明十七）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的 低保證明或總工會發(fā)放的家庭特困證明十八）因生活困難造成子女上大學無法入學的，提供家庭收 入證明、入學通知書和入學當年收費證明，婚姻狀況（關系）證明；（十九）其他依法可以辦理提取的和遇到其他突發(fā)事件提取的， 由江油分中心根據(jù)具體情況確定所需材料第四章提取額度第十三條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，職工夫妻雙 方及其產權共有人，可以提取住房公積金賬戶內上年度末賬戶余額， 提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出總額或產權注明所占份額，一 套自住住房只能提取一次不得提取住房公積金用于支付購房首期付款第十四條提取住房公積金用于支付房租的每年可一次性提取 當年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租（月房租 -月家庭工資收入x30% ） xl2月。

如果當年繳存的住房公積金不足 以支付的，以當年繳存頷作為支取限額按照綿住房公積金發(fā)（2010） 53號文件規(guī)定：職工沒有提取住 房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息； 租住的房屋面積在90 m2 （ 30行/人）以下;在本行政區(qū)域內繳存職 工本人、配偶及未成年子女沒有產權住房，依法租住住房在一年（含） 以上；職工及配偶每年只能以一套租賃住房提取住房公積金，每年最 大提取金額不得超過1萬元城市廉租住房保障對象提取住房公積金支付房租不受房租與收 入比例的限制第十五條償還貸款本金的提取額度：1、支付月供本息的提取額度按還款清單連續(xù)12個月月供計算2、一次性結清貸款的，當賬戶余額大于貸款余額時，可提取至 繳存當月夫妻雙方都有住房公積金時提取額度不能分別計算第十六條本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的：1、患綿陽市醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴重困難的，可申請合計提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超 過個人應負擔醫(yī)療費用的住房公積金；2、遭遇重大自然災害或交通事故，在災難事故發(fā)生后一年內， 扣除保險等相關賠償費用后，可申請從本人、配偶賬戶余頷中合計提 取最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金；第十七條因生活困難造成子女上大學無法入學的，按入學當年 收費證明，提取當年費用。

第十八條提取住房公積金除需注銷個人賬戶的外，最小起提額 度以百元整數(shù)為單位計提第五章提取程序第十九條符合提取條件的職工，按下列程序辦理：(1)提取申請人到中心領取《江油市職工提取住房公積金申請 表》或在江油分中心網(wǎng)站?相關下載中下載申請表并打印 ( ),申請表由所在單位核實并蓋章；(2)提取申請人到中心辦理相關提取審批手續(xù)；(3 )中心審批出具支票后，由提取申請人到指定的受委托銀行 辦理公積金提取，有住房公積金聯(lián)名卡的，直接轉賬至本人銀行卡， 可以不到受委托銀行第二十條職工提取住房公積金現(xiàn)金時，原則上應由本人辦理 本人確實不能親自提取的：1、由所在單位住房公積金經辦人代為辦理，其住房公積金必須 轉賬至所在單位賬戶，由所在單位負責其住房公積金提取2、由代辦人辦理的，提供經過公證的《授權委托書》及委托人、 被委托人身份證原件，可以轉賬或提取現(xiàn)金3、直系親屬（限父母、子女、配偶）代為辦理的，提供委托人、 被委托人身份證原件、親屬證明，可轉賬至委托人住房公積金聯(lián)名卡, 不得提取現(xiàn)金第二十一條符合提取條件且手續(xù)齊全的，中心在受理申請當日 辦結其他情況的，自受理申請之日起3個工作日之內做出是否準予 提取的決定，并通知申請人。

第六章附則第二十二條職工辦理提取住房公積金的證明材料不實或屬偽 證騙取、套取住房公積金的，由江油分中心追回被騙取、套取的住房 公積金，并由相關部門追究直接責任人和所在單位領導的行政責任； 情節(jié)嚴重構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任第二十三條騙取他人住房公積金賬戶余額的，由江油分中心負 責追回，由相關部門追究責任，構成犯罪的由司法機關依法追究刑事 責任第二十四條任何單位和個人不得限制符合提取條件的繳存人 提取使用住房公積金繳存人有權向江油市行政監(jiān)督部門、綿陽市住 房公積金管理中心江油分中心檢舉揭發(fā)住房公積金提取中的違法違 規(guī)行為第二十五條 本辦法由綿陽市住房公積金管理中心江油分中心 負責解釋第二十六條 本辦法自2012年1月1日起實施原《江油市住 房公積金提取實施細則》（2011）同時廢止 。