某房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響報告表

遠達.尚東美域目 錄建設(shè)項目基本情況 ……………………………………………..…………...1建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況………………………………….. 7環(huán)境質(zhì)量狀況 ……………………………………………………………11評價適用標準 …………………………………………………………....14建設(shè)項目工程分析 ………………………………………………………..17 項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況 ……………………………………..30環(huán)境影響分析 ……………………………………………………………31技改項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 …………………………39結(jié)論建議…………………………………………………………………….40附圖附件附圖1：建設(shè)項目地理位置圖附圖2：建設(shè)項目平面布置圖附圖3：建設(shè)項目外環(huán)境關(guān)系圖附圖4：建設(shè)項目監(jiān)測布點圖附件1：企業(yè)投資項目備案通知書附件2：***市規(guī)劃和建設(shè)局關(guān)于下達原農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊規(guī)劃設(shè)計的函 附件3：***市國土資源局文件附件4：***市環(huán)境保護局關(guān)于遠達某某美域建設(shè)項目執(zhí)行環(huán)保標準的函附件5：***市***區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對遠達.某某美域建設(shè)項目的監(jiān)測報告建設(shè)項目基本情況 （表一）項目名稱遠達.某某美域建設(shè)項目建設(shè)單位******有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳 真/郵政編碼建設(shè)地點立項審批部門***市發(fā)展和改革委員會批準文號51030030911225036建設(shè)性質(zhì)新建■ 改擴建□ 技改□行業(yè)類別及代碼建筑業(yè)（47）占地面積(平方米)36300綠化面積(平方米)12705（35%）總投資(萬元)14235其中：環(huán)保投資(萬元)288.6環(huán)保投資占總投資比例2%評價經(jīng)費(萬元)/預(yù)期投產(chǎn)日 期2010年12月工程內(nèi)容及規(guī)模一、項目由來遠達.某某美域建設(shè)項目是******有限公司繼已開發(fā)的“遠達.某某美域商住項目”的房地產(chǎn)開發(fā)項目，本項目位于原市農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊二，與“遠達.某某美域商住項目”（ 原市農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊一）南北毗鄰。

市的城市格局為組團式結(jié)構(gòu)形態(tài)和城市沿旭水河、***河發(fā)展的城市格局與起伏的山巒、蜿蜒的河溪，交錯穿插，形成了山、水、城交融的環(huán)境風(fēng)貌即使在城市中心地區(qū)，雖樓宇參差、市井繁華，卻仍見山林穿插，碧水中分，竹影婆娑，浸透出一般城市少見的幽雅而恬靜的氣氛形成了融山、水、城為一體的“半城青山半城樓”的山林城市風(fēng)貌本項目的建設(shè)將充分體現(xiàn)***市的城市格局，將原市農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊打造成 “一個配套設(shè)施完善的、綠色生態(tài)型的現(xiàn)代高品質(zhì)生活區(qū)”遠達.某某美域項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目已經(jīng)***市發(fā)展和改革委員會批準，批準文號為：51030030911225036，該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策本項目選址于***市***新區(qū)原市農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊二，用地性質(zhì)為二類住宅用地（兼容部分商業(yè)用地），且項目已由***市規(guī)劃建設(shè)局以自規(guī)建發(fā)[2007]024和[2008]077號文出具項目建設(shè)的規(guī)劃條件通知（見附件2），因此與規(guī)劃的功能不沖突根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院253號令）由環(huán)境保護部（第2號令）《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》中的有關(guān)規(guī)定，該項目應(yīng)該編制環(huán)境影響報告表為此，******有限公司委托環(huán)境保護部南京環(huán)境科學(xué)技術(shù)研究所承擔(dān)該項目的環(huán)境影響報告表的編制工作。

我單位接受委托后，立即開展了詳細的現(xiàn)場調(diào)查、資料收集工作，在對本項目的環(huán)境現(xiàn)狀和可能造成的環(huán)境影響進行分析后，編制完成了本環(huán)境影響報告表二、項目概況1．項目名稱、建設(shè)單位、地點、性質(zhì)項目名稱：遠達.某某美域；建設(shè)單位：******有限公司；項目性質(zhì)：新建；建設(shè)規(guī)模：主要建筑面積65500m2；建設(shè)地點：***匯興路北側(cè)（市原農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊二）2. 本項目工程規(guī)模及項目組成工程建設(shè)用地面積：36300m2，主要建筑面積65500 m2，其中高層19000 m2，多層46500 m2，商業(yè)用房1000 m2，住戶954戶，本項目高層不設(shè)中央空調(diào)及涼水塔建設(shè)相應(yīng)的配套工程，包括物管用房、小區(qū)道路、消防設(shè)施、生態(tài)地面停車場和地下停車場、綠化、化糞池等表1-1 項目組成及主要環(huán)境問題項目類別建設(shè)內(nèi)容、建筑面積與結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的主要環(huán)境問題施工期運營期主體工程11棟建筑樓，高層19000 m2，多層46500 m2，總建筑面積65500m2，商業(yè)用房1000 m2，住戶954戶開挖土方、泥漿水、生活污水、揚塵、施工噪聲、建筑垃圾生活污水、天然氣燃燒煙氣、油煙、生活垃圾、社會噪聲輔助工程停車場（467個車位，地面103，地下374）廢水、污泥公用工程物管用房、道路、水池、給排水設(shè)施、供氣供電、消防設(shè)施、圍墻/環(huán)保工程垃圾集中點1處，臨時垃圾回收點6處生活垃圾、臭氣化糞池（2個，總?cè)莘e330m3）生活廢水、糞便污水綠化、污排水管網(wǎng)/渣土運輸、水土保持固廢3. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見下表。

表1-2 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標項目規(guī)劃指標項目規(guī)劃指標總用地面積36300 m2總建筑面積80268.61 m2地上建筑面積78912.84m2地下建筑面積1355.77m2商業(yè)面積1000 m2住宅面積65500m2建筑密度19.8%戶數(shù)954戶綠化率35%停車位（地上）103位容積率2.43停車位（地下）374位4. 工程主要原輔材料及能源消耗本項目主要原輔材料及來源、能源消耗見下表表1-3 工程主要原輔材料及能源消耗表時段序號名稱單位數(shù)量施工期原輔材料1水泥萬t5.02鋼材萬t1.023磚萬塊28404礫石m334105砂m334186木材m323907商品砼萬m30.68施工期能源消耗1水t127922電萬kW·h/3人工高峰人數(shù)100工作日540營運期能源消耗1水萬t/a19.772電萬Kwh/a/3天然氣萬Nm3/a13865. 工程土石方挖填方量及平衡關(guān)系本項目山坡平整及地基開挖產(chǎn)生土石棄方量約為20萬m3，項目方設(shè)計部分回填基坑及綠化用土，其余外運至市政倒土場堆放三、輔助建筑與設(shè)施1. 給水排水項目用水包括生活用水、消防用水和綠化用水，由本小區(qū)西面和南面的車行干道兩處引入給水水源管DN200,其供水壓力為高程為0.4MPa。

本工程設(shè)計從該市政給水管上引給水干管引入小區(qū)作為小區(qū)水源小區(qū)內(nèi)生活用水采用市政壓力和生活給水泵二次加壓結(jié)合屋頂水箱供水結(jié)合的方式保證小區(qū)生活用水區(qū)內(nèi)多層建筑的用水點采用市政壓力供水；八層以上的中區(qū)則采用二次加壓屋頂水箱供水項目消防用水由“***項目”的地下消防水泵房及屋頂水箱聯(lián)合提供從泵房引入2根DN150mm消防給水管，并圍繞地塊及室內(nèi)結(jié)構(gòu)分別形成DN150mm的環(huán)網(wǎng)供給室外、室內(nèi)消防用水本項目的用水對象包括住戶、物管、商業(yè)用水等生活用水及綠化用水等本項目居民戶數(shù)954戶，平均每戶按3.2人計算，居民總數(shù)3053人，參照《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》，本項目用水量細項見下表表1-4 項目用水量細項表序號項目用水單位（人或m3）單位用水定額（L）日用水量（m3/d）1居民3053L/人.d150457.952物管20L/人.d5013商鋪1000L/m2.d884綠化用水12705L/m2.次225.415未預(yù)見水量//以上總和之10％49.235合計///541.59注：以上數(shù)據(jù)依《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》核定項目用水平衡圖 單位：m3/d化糞池糞便污水92 其它生活污水316.58未預(yù)見水綠化用水商鋪457.95825.4149.23541.59居民用水隔油沉淀池92316.58蒸發(fā)49.23 市政污水管網(wǎng)蒸發(fā)、損耗25.41圖1-1 項目水平衡圖項目排水比按87.5％（排水系數(shù)一般為85~90%，取平均值）考慮，項目綠化用水全部蒸發(fā)消耗，則本項目營運期產(chǎn)生的生活污水為408.58m3/d，糞便污水每人按照30L/d計算，則項目區(qū)糞便污水產(chǎn)生量約92m3/d。

項目排水采用雨污分流，清污分流，分別設(shè)計生活污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)生活污水采用糞便污水和其它生活污水分流制，糞便污水采用修建規(guī)范的化糞池進行厭氧消化處理，達到《污水綜合排放標準》GB8978-1996中三級標準后匯同其它生活污水處理后進入市政污水管網(wǎng)，然后進入***市污水處理廠處理達標后排放；道路沖洗水、雨水排至室外后收集排入城市雨水排水管網(wǎng)2.能源消耗項目建成后水、電、氣由城市水網(wǎng)、電網(wǎng)和氣網(wǎng)系統(tǒng)供給項目總用水量為541.59m3/d小區(qū)內(nèi)備用發(fā)電機組、變壓器、抽水泵與“***項目”公用小區(qū)住戶采天然氣作為生活燃料用氣人口按住戶人數(shù)3053人計，人均用氣采用0.454Nm3/人.d計算，則小區(qū)居民總用氣量為1386Nm3/d四、其它情況 本項目總投資為14235萬元人民幣，資金來源由項目業(yè)主按國家有關(guān)法規(guī)籌集與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項目屬新建，用地為規(guī)劃商住凈地，業(yè)主以拍賣方式取得，地塊上拆遷安置由高新區(qū)國土局解決，項目地塊（***農(nóng)業(yè)學(xué)校原校址）地勢現(xiàn)已被平整為臺地（熟地）適于工程修建；周邊為居民住宅小區(qū)，無工礦企業(yè)，無工業(yè)生產(chǎn)排放源，不存在原有污染情況建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 （表二）自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：一、地理位置***新區(qū)是省級高級新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，地處***碰地南部丘陵地帶，是***市的市轄區(qū)，***城區(qū)的南大門。

新區(qū)規(guī)劃面積16平方公里，貫穿開發(fā)區(qū)南北的“鹽都大道”建成投入使用，與老城區(qū)僅一河之隔，開發(fā)區(qū)依山傍水、環(huán)境與歐美、地勢開闊、交通便捷，是***市的主要進出通道區(qū)內(nèi)有305省道、206省道，高新區(qū)距火車站1公里，經(jīng)內(nèi)昆、成渝鐵路悲傷成都、東達重慶、南下昆明并通達全國經(jīng)高度公路至成都、重慶各200公里，南下宜賓僅70公里，即可達最近機場和長江第一港擬建項目地處***市***新區(qū)匯興路北側(cè)（原***農(nóng)業(yè)學(xué)校地塊二），北挨“遠達.某某美域商住項目”所在地，本基地附近有市政規(guī)劃的一座農(nóng)貿(mào)市場，附近有九鼎連鎖超市，中興藥業(yè)，***市匯興學(xué)校，生活學(xué)習(xí)方便本基地不臨城市主干道較為安靜，但交通較為方便---南側(cè)通匯興路，東側(cè)有毛家壩大道本基地原貌為山體綠化帶，植被和樹木較為豐富，山體景觀較好項目地理位置見附圖1；項目總平面布置見附圖2；項目外環(huán)境關(guān)系見附圖3二、地質(zhì)、地貌境內(nèi)地址構(gòu)造屬***臺坳的***凹陷，褶皺軸多成北東－南西走向，個構(gòu)造軸彼此成北西－東南向雁行排列，形成由西而東的10小背斜和小向斜市域底層出露多為侏羅系蓬萊鎮(zhèn)組、遂寧組、沙溪廟組和自流井組等紫紅、棕紅色砂巖、泥巖，分布較廣，其中下沙溪廟亞組的砂巖藏有豐富的恐龍化石。

第四紀河流沉積物主要分布在沿江河兩岸階地及河漫灘擬建區(qū)域地形屬背斜南麓，用地東北部靠近長巖斷層尾端，黃桷坡斷層由西北向東南經(jīng)過用地東北面擬建址地貌形態(tài)以構(gòu)造剝蝕地形、剝蝕侵蝕地形、剝蝕堆積地形和近代認為活動所造成的地貌組成規(guī)劃范圍內(nèi)地層出露為自流井組紫紅、棕紅色砂巖，土質(zhì)較為松軟，是典型的深丘地形，最高點在規(guī)劃范圍西北部的和尚山，海拔高度為368米，最低點位于規(guī)劃范圍東北端，海拔高度為291米，相對高差為77米，整體地勢是西南高、東北低地質(zhì)屬株羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J2S），無滑坡、泥石流等地震烈度為5～7度三、水系及河流分布 1、水系介紹***市大小河流分為岷江、沱江兩大水系河長在5Km以上的河流有152條，岷江和沱江均為長江的一級支流市東郊為沱江水系區(qū)，主要河流為沱江，多年平均流量51.9米3/年，它橫貫***市富順縣境，境內(nèi)長127Km，河床自然落差40.4米沱江一級支流***河，多年平均天然流量為42.25米3/年，其上游兩支流，一條為北源——威遠河，另一條為西源——旭水河，多年平均流量為12.83米3/年兩條河在市區(qū)雙河口匯成***河干流，于富順縣境內(nèi)李家灣匯入沱江本項目排放的廢水的受納水體為***河。

2、地下水及地下水文地質(zhì)自流井區(qū)域地下水位于亞砂土下部，且高低不等，水量大小不一，靜止水位一般在地面以下4～5m,標高在300m左右四、氣候特征及氣象條件***地區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，具有四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，無霜期長（一般為320天～330天），雨量充沛，熱量豐富，四季宜耕的氣候特點，但也有干旱、洪澇、大風(fēng)、低溫、綿雨、冬秋少日照的不利氣候多年平均氣溫17.8℃大風(fēng)天氣多出現(xiàn)在5～8月，年平均在5天左右，具有由東向西遞增趨勢大風(fēng)往往還伴隨有寒潮、雷雨、冰雹等天氣出現(xiàn) 　　***地區(qū)多年平均降雨量在1015mm左右，年雨量變差系數(shù)Cv值在0.17～0.20之間，年際變化不大降水多集中在汛期，5～9月降水量占全年的70～80％，主汛期7～8月降水量占全年的50％左右，冬季少雨，僅占全年雨量的5％全市多年平均水面蒸發(fā)量822mm（E601），陸面蒸發(fā)量529mm 年平均氣溫 17.8℃七月平均氣溫 26.7℃一月平均氣溫 5.2℃極端最高氣溫 39.7℃極端最低氣溫 -6.8℃年平均降雨量 1015mm年平均日照歸數(shù) 1370.6小時常年主導(dǎo)風(fēng)向： NE年平均風(fēng)速 1.0m/s圖2-1 項目所在地風(fēng)玫瑰圖五、土地資源 ***市凈耕地1995年為14.5萬公頃。

耕地中，有水田91926公頃，地54681公頃還有茶園1243公頃，果園3342公頃，林地8.24萬公頃市境內(nèi)土壤類型主要為水稻土、沖積土、紫色土、黃壤、黃棕壤等5大土類并在水平和垂直方向均呈規(guī)律分布六、動物、植物資源***全市現(xiàn)有森林面積 53324 公頃，森林覆蓋率為20％其中，用材林23089.3公頃，經(jīng)濟林4238.8公頃，薪炭林158.9公頃，防護林26072.1公頃，風(fēng)景林208公頃，特用林686.3公頃宜林荒山、荒地面積547.1公頃植被類型為亞熱帶常綠針闊混交林全市植被種類豐富，構(gòu)成了良好的森林生態(tài)環(huán)境區(qū)內(nèi)森林以馬尾松林為主，部分區(qū)域有成片的次生針闊混交林森林植物主要種類現(xiàn)有77科163屬280種其中，喬木48科129種，灌木23科79種，藤本21種，竹類9種，蕨類30種，草本12種珍貴植物有桫欏、水杉、銀杏、鵝掌楸、杜仲、厚樸、紅豆樹等七、礦產(chǎn)資源***具有豐富的鹵水、巖鹽、天然氣資源和較大儲量的煤炭、石灰石、型砂、膠嶺石等礦產(chǎn)資源地區(qū)鹵水含有多種有用成分，主要產(chǎn)于自流井、興隆場、鄧井關(guān)3個背斜構(gòu)造，現(xiàn)有地質(zhì)儲量508.25萬噸是***天然氣主產(chǎn)區(qū)之一，開采利用已有1200 多平方公里，探明儲量695億立方米，天然氣資源主要蘊藏于威遠背斜、自流井背斜、鄧井關(guān)背斜和興隆場背斜。

現(xiàn)有天然氣剩余可采儲量27.95億立方米　　***有煤儲量度63萬噸，***地區(qū)煤炭均屬煙煤，主要分布在榮縣北部和西北部、富順縣東南邊緣地區(qū)的石灰石儲量達2.4噸，陶土5億噸，膨潤土10萬噸，還有豐富的型砂礦、石英砂等礦藏資源社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等)：本項目地處***市***新區(qū)，以***新區(qū)的社會環(huán)境簡況說明項目區(qū)域狀況新區(qū)概況【行政區(qū)劃】2005年區(qū)劃調(diào)整后，現(xiàn)***新區(qū)西區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s15600人，規(guī)劃人口密度約6360人/平方公里其中建成區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s12000人，建成區(qū)面積0.6平方公里，則建成區(qū)人口密度約20000人/平方公里，人均建設(shè)用地接近50平方米保有耕地1.44萬公頃，森林覆蓋率18.3%，完成退耕還林333公頃總?cè)丝诮?3萬，其中農(nóng)業(yè)人口16.5萬人，非農(nóng)業(yè)人口13.00萬人，人口出生率6.72‰，人口自然增長率1.01‰社會經(jīng)濟】幾年來，***新區(qū)的經(jīng)濟得到了快速增長區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類項目200多項，納稅戶2000多戶，從1995年以來，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP年均增長約17%；地方級財政收入年均增長約34%；經(jīng)濟保持了持續(xù)發(fā)展的良好勢頭。

高新區(qū)常住人口已達4萬多人，流動人口2萬多人目前***新區(qū)已基本形成了以***路、匯興路和丹桂大街“兩橫一縱”方向輻射的金融商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展格局，現(xiàn)代金融保險業(yè)、商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)均已具備相當(dāng)?shù)囊?guī)模科技和教育】全區(qū)內(nèi)已有科研院所3所，綜合技術(shù)學(xué)院1所，中小學(xué)校8所，高校1所并正在進行大學(xué)園區(qū)的建設(shè)；其中***市政府、科協(xié)、***是農(nóng)業(yè)學(xué)校、***市高專、曙光中學(xué)分校等均分布在***新區(qū)內(nèi)建設(shè)地區(qū)文物古跡和保護動植物】項目擬建址周圍2公里內(nèi)無國家級、省級和市級重點文物古跡；項目用地地塊及其周邊地塊均為***新區(qū)用地控制性詳細規(guī)劃規(guī)定的商住，居住、商業(yè)、行政及道路用地范圍，為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)***新區(qū)開發(fā)區(qū)無原始植被生長，無古樹名木、以及其他需要特殊保護的珍稀動植物環(huán)境質(zhì)量狀況 （表三）建設(shè)項目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）本項目環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)由具有“兩證”資質(zhì)的***市***區(qū)環(huán)境監(jiān)測站提供，所有數(shù)據(jù)均符合兩性，故監(jiān)測數(shù)據(jù)的引用適當(dāng)、有效一、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀***市***區(qū)環(huán)境監(jiān)測站于2010年1月18日～20日對評價區(qū)環(huán)境空氣進行了監(jiān)測，共布設(shè)3個環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測點。

監(jiān)測布點圖見附圖4監(jiān)測結(jié)果見表3-1 表3-1 環(huán)境空氣監(jiān)測結(jié)果表 單位：mg/m3日期污染物名稱日均值執(zhí)行標準超標率備注1#2#3#1#2#3#第一天TSP0.2280.2440.2630.30000達標SO20.0610.0530.0750.15000達標NO20.0510.0450.0680.12000達標第二天TSP0.2350.2500.2720.30000達標SO20.0640.0540.0710.15000達標NO20.0540.0410.0650.12000達標均值TSP0.2320.2470.2680.30000達標SO20.06250.05350.0730.15000達標NO20.05250.0430.0660.12000達標監(jiān)測結(jié)果顯示：各測點的SO2、NO2、TSP日均濃度值滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)二級標準要求二、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，擬建項目周圍的受納水體為***河，本次評價地表水水質(zhì)數(shù)據(jù)通過收集***河的水體水質(zhì)的監(jiān)測統(tǒng)計數(shù)據(jù)的方式獲得評價方法： Pi=Ci/Si （Pi——第i項污染物的污染指數(shù)；Ci——第i項污染物的實測濃度；Si——第i項污染物的評價標準濃度）統(tǒng)計項目：NH3-N、總磷、CODCr、BOD5。

統(tǒng)計結(jié)果見表3-2表3-2 地表水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計表 單位：mg/L監(jiān)測項目評價標準限值[mg/l]監(jiān)測值[mg/l]污染指數(shù)結(jié)論NH3-N1.55.653.77超標總磷0.30.3241.08超標CODCr3042.211.41超標BOD566.701.12超標備注地表水質(zhì)量采用GB3838-2002中的Ⅲ類標準進行評價 監(jiān)測結(jié)果顯示：在4項水質(zhì)監(jiān)測項目中，評價因子均超標，這表明項目評價河段水質(zhì)不能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類水域標準要求，主要表現(xiàn)為有機污染由于該項目建成后，項目產(chǎn)生的糞便廢水經(jīng)小區(qū)化糞池處理后進入***市污水處理廠處理達標后排放，生活污水直接進入城市污水管網(wǎng)后再進入城市污水處理廠處理達標后排放，對***河的環(huán)境影響小，因此此項目的建設(shè)不會增加***河的環(huán)境負荷三、聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀***市***區(qū)環(huán)境監(jiān)測站于2010年1月18日～20日對評價區(qū)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行了監(jiān)測，共布設(shè)6個聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測點監(jiān)測布點圖見附圖4監(jiān)測結(jié)果見表3-3 表3-3 晝間噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果 單位：dB(A)測點編號晝間夜間監(jiān)測值結(jié)論標準值監(jiān)測值結(jié)論標準值1#57.1達標6048.2達標502#53.9達標6044.2達標503#54.2達標6045.3達標504#55.9達標6046.8達標505#58.7達標6045.9達標506#56.9達標6048.8達標50監(jiān)測結(jié)果顯示：遠達.某某美域項目6個監(jiān)測點數(shù)值均達標，符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008的2類噪聲標準。

說明項目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量較好，聲環(huán)境本底值較低，對項目開展較為有利四、生態(tài)環(huán)境項目地塊呈不規(guī)則形小區(qū)地勢基地內(nèi)總體北高南低地塊用地原為***市農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)校校址，已處于城市建設(shè)開發(fā)活動范圍內(nèi)，植被覆蓋度不高具備一定的生物量，建設(shè)用地地區(qū)無珍稀動植物，區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)敏感程度低主要環(huán)境保護目標（列出名單及保護級別）：本項目位于***市***新區(qū)，周邊主要分布居民區(qū)，根據(jù)本項目排污特點及標準和外環(huán)境特征，列出本項目主要保護的目標為：環(huán)境空氣：項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）中的二級標準要求地表水環(huán)境：項目納污水體應(yīng)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水域標準要求噪聲環(huán)境：區(qū)域環(huán)境噪聲應(yīng)滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中規(guī)定的2類功能區(qū)限值固體廢物：項目營運期產(chǎn)生的固體廢物得到妥善處置，不造成二次污染主要環(huán)境保護目標見表3-4表3-4 項目環(huán)境及保護目標編號保護目標距紅線距離方位影響因子保護級別施工期營運期1區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量/揚塵廢氣二級標準2區(qū)域聲環(huán)境/噪聲噪聲2類標準3***河地表水2KmNE施工廢水 生活污水廢水Ⅲ類水域4方?jīng)_小區(qū)30mE、SE 揚塵、噪聲廢氣/5英祥.麗景華庭（一區(qū)）50mSW6某某美域商住樓項目（地塊一）緊鄰N評價適用標準 （表四）環(huán)境質(zhì)量標準一、環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996，2000年修訂版）中二類區(qū)域標準。

標準限值見表4-1表4-1 大氣污染物的濃度限值 單位：mg/Nm3污染物各項污染物的濃度限值（mg/m3）依據(jù)1小時平均日平均年平均SO20.500.150.06(GB3095-1996)中的二級標準NO20.240.120.08TSP——0.300.20二、 地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類水域標準標準限值見表4-2表4-2 地表水環(huán)境質(zhì)量標準值表 單位：mg/l指標標準值（MG/L）依據(jù)pH6～9（GB3838-2002）中的Ⅲ類水域標準COD20BOD54DO5石油類0. 05糞大腸菌群10000*帶*號數(shù)據(jù)的單位為個/升三、噪聲環(huán)境質(zhì)量 執(zhí)行國家《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008中2類功能區(qū)標準，標準限值見下表4-3： 表4-3 環(huán)境噪聲限值 等效聲級LAeq: dB適用區(qū)域標準值（Leq：dB（A））依據(jù)晝間夜間2類居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)6050(GB3096-2008)中的2類標準污染物排放標準一、廢氣 大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中二級標準，標準值如下表：表4-4 大氣污染物綜合排放標準污染物標準值標準來源排放濃度（mg/m3）排放速率（kg/h）無組織排放濃（mg/m3）粉塵1203.51.0（GB16297-1996）中二級標準NO22400.770.12SO25502.60.40表4-5 飲食業(yè)油煙排放標準（GB18483-2001）規(guī)模小型中型大型最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設(shè)施最低去除效率（%）607585二、廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》GB8978-1996中三級標準。

主要水污染物允許排放濃度值見下表4-6表4-6 污水綜合排放三級標準最高允許排放濃度(摘要) 濃度單位：mg/l項 目pH值CODCrBOD5SS氨氮石油類動植物油三級標準值6~9500300400—30100三、噪聲該項目在運營期執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348-2008中2類功能區(qū)標準，標準值見下表4-7；《建筑施工場噪聲限值》 GB12523－90標準，標準限值見下表4-8表4-7 廠界噪聲標準值表 聲效等級：Leq[dB(A)]類 別 晝 間夜 間26050 表4-8 建筑施工場界噪聲限值摘要 聲效等級：Leq[dB(A)]施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等7555打樁各種打樁機等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機等6255四、固體廢棄物按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》的要求，妥善處理，不會形成二次污染總量控制指標根據(jù)擬建項目污染物排放特點，本評價確定的污染物質(zhì)量控制因子是：CODCr、NH3-N由于本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，居住人口為城市人口，且污染物變化不大項目產(chǎn)生的污染物排放量與同城或同排水區(qū)域其他居民中減少的污染物排放量基本持平，水污染物排放量基本不增加。

因此，無需下達總量控制建設(shè)項目工程分析 （表五）工藝流程及產(chǎn)污位置（圖示）本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目從污染角度分析，工程施工期和建成期的工藝流程和產(chǎn)污流程如下：循環(huán)使用化糞池環(huán)境噪聲大氣環(huán)境規(guī)定地點堆放沉淀池處理噪聲揚塵、廢氣施工廢水生活污水建筑固廢基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程設(shè)備安裝工程驗收工程營運住戶 商業(yè) 物管如商業(yè) 用房引入餐 飲業(yè)汽車噪聲、商業(yè)、娛樂活動油煙、廚房廢氣生活垃圾商業(yè)垃圾生活污水消聲、降噪城市垃圾清運系統(tǒng)油煙凈化器、集中煙道化糞池污泥污水處理廠 垃圾處理場局部環(huán)境達標排放***河 圖5-1 施工期和營運期工藝流程及產(chǎn)污位置圖主要污染工序及環(huán)節(jié)：一、主要污染工序（1）施工期主要污染工序1、基礎(chǔ)工程施工：包括土方、地基處理與基礎(chǔ)施工時，挖土機、運土卡車等運行時，將主要產(chǎn)生噪聲、揚塵和機動車尾氣排放2、主體工程及附屬工程施工： 將由振搗器、卷揚機運行產(chǎn)生噪聲，原材料廢棄料以及生產(chǎn)和生活污水3、裝飾工程施工：在對構(gòu)筑物的室內(nèi)外進行裝修時(如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等)，鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水。

2）項目營運期主要污染工序本項目建成投入使用后，主要產(chǎn)生生活污水（民用生活污水、公共設(shè)施清潔產(chǎn)生廢水和商業(yè)辦公廢水）、廚房燃燒廢氣及油煙廢氣、停車場汽車尾氣、社會噪聲、生活垃圾及商業(yè)垃圾等污染，并將持續(xù)產(chǎn)生二、工程污染分析（一）施工期污染簡析1.廢氣施工廢氣來源于施工場地揚塵、施工機械設(shè)備燃油（柴油或汽油）廢氣、各類型運輸車輛排放尾氣和裝修階段的有機廢氣總體而言，該項目建設(shè)期的主要大氣污染因子是施工揚塵表5-1 施工期廢氣及污染物產(chǎn)生狀況施工階段污染工序主 要 污 染 物基礎(chǔ)階段土方堆場、土方裝卸過程、進出車輛揚 塵運輸車輛尾氣（NOX、CO、HC）建筑、構(gòu)筑階段建材堆場、材料裝卸過程、加料過程揚 塵運輸車輛尾氣（NOX、CO、HC）裝修階段建筑垃圾揚 塵（局部）涂 料有機氣體（局部）（1）施工揚塵①施工揚塵產(chǎn)生途徑該項目建設(shè)施工過程中的大氣污染主要來自于施工場地揚塵在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆注、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚塵更嚴重根據(jù)國內(nèi)外有關(guān)資料，施工揚塵起塵量與許多因素有關(guān)主要決定于運用挖土機進行土石方開挖、堆存及土石方外運時產(chǎn)生的揚塵量，屬無組織面源排放，源強不易確定，產(chǎn)塵點多，影響范圍較大。

②施工期揚塵的防治措施第一、主要運輸?shù)缆愤M行硬化，并使用草簾覆蓋，防止揚塵所有臨時道路均需清潔、濕潤，并加強管理，使運輸車輛盡可能減緩行駛速度；第二、施工中建筑物應(yīng)用圍簾封閉；腳手架在拆除前，先將水平網(wǎng)內(nèi)、腳手架上的垃圾清理干凈，清理時應(yīng)避免揚塵；第三、據(jù)***省府[2002]162號《關(guān)于使用散裝水泥管理辦法》，禁止在現(xiàn)場進行混凝土攪拌，工程水泥必須要使用商品混凝土第四、運輸車輛出場時必須使用氈布覆蓋，避免在運輸過程中的拋灑現(xiàn)象；第五、建材堆放點要相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚塵量；第六、選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃；第七、在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場需設(shè)置洗車場，用水清洗車體和輪胎第八、在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚塵產(chǎn)生第九、開挖出的土石方應(yīng)加上圍欄，且表面用氈布覆蓋，將多余棄土及時外運2） 汽車及設(shè)備尾氣項目施工期間，使用機動車運送原材料、設(shè)備和建筑機械設(shè)備，這些車輛的運行會排放一定量的CO、NOx以及未完全燃燒的THC等燃柴油的大型運輸車輛和施工機械設(shè)備應(yīng)使用清潔燃料，不得使用劣質(zhì)燃料對尾氣排放量與污染物含量均較燃汽油車輛高，需安裝尾氣凈化器，尾氣應(yīng)達標排放。

運輸車輛禁止超載，并對施工機械設(shè)備和運輸車輛采取加強保養(yǎng)，使其處于良好的工作狀態(tài)，合理安排工作時間，使用優(yōu)質(zhì)燃料等措施，其廢氣產(chǎn)生量較小，且其排放屬間斷性、分散性排放，對環(huán)境影響較小3）裝飾材料廢氣 裝飾工程用油漆、涂料等揮發(fā)造成的廢氣，主要有甲醛等，屬無組織排放本項目擬采用環(huán)保裝飾材料，以減少有害廢氣的排放2. 廢水施工期廢水主要為施工生產(chǎn)廢水和工地民工產(chǎn)生的生活污水1）施工廢水施工過程中的施工廢水主要來源于機械的沖刷、樓地及墻面的沖洗、構(gòu)件與建筑材料的保潮、墻體的浸潤、材料的洗刷以及樁基礎(chǔ)施工中排出的泥漿等生產(chǎn)廢水中的主要污染物為pH、SS（濃度較高）、石油類因此項目在施工工地應(yīng)設(shè)置污水沉淀池，對施工廢水經(jīng)隔油、沉淀處理后，循環(huán)使用，剩余的生產(chǎn)廢水沉淀處理后，經(jīng)抽取和匯流進入場地外的城市下水管網(wǎng)排放，在排水溝和碰接處周圍不要堆放散料，發(fā)現(xiàn)堵塞要及時清除，防止泥沙進入下水道池內(nèi)泥漿棄土定時挖出與建筑垃圾一起運到指定的建筑垃圾堆放場2）施工期生活污水根據(jù)工期安排，施工人員分批入駐工地，高峰時施工人員及工地管理人員約120人，其中管理人員約10余人按施工組織，將在施工現(xiàn)場設(shè)簡易住宿、旱廁，不設(shè)食堂，以每人產(chǎn)生0.05 t/d生活污水計（施工期廢水量根據(jù)類比資料得出），生活污水約6.0t/d，施工期廢水產(chǎn)生量為3240t。

廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)3. 噪聲①噪聲源強分析施工期噪聲是本項目主要的環(huán)境影響因子之一，包括各種建筑機械和運輸車輛噪聲，其中建筑機械作用產(chǎn)生的噪聲十分嚴重，由《建筑聲學(xué)設(shè)計手冊》（中國建筑工業(yè)出版社）并經(jīng)類比得到項目施工期各階段的主要噪聲源及其聲級見表5-2和表5-3表5-2 施工期噪聲聲源強度表施工階段聲 源聲源強度[dB（A）]施工階段聲 源聲源強度[d B（A）]土石方階段挖土機78~96裝修、安裝階段電鉆100~105沖擊機95電錘100~105空壓機75~85手工鉆100~105打樁機95~110無齒鋸105卷揚機90~105木工刨90~100壓縮機75~88角向磨光機100~105底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90~100云石機100~110振搗器100~105電鋸100~105電焊機90~95空壓機75~85表5-3 交通運輸車輛噪聲施 工 階 段運 輸 內(nèi) 容車 輛 類 型聲源強度[d B（A）]土方階段棄土外運大型載重車84~89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80~85裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75~80②噪聲防治措施第一、本項目施工場地應(yīng)制定符合場地環(huán)境要求的施工方案，尤為重要的是堅持施工機械合理布局，建立施工夜間建筑施工作業(yè)審批制度。

本項目距西面方?jīng)_小區(qū)和南面英祥.麗景華庭（一區(qū)）較近，施工時盡量將高噪聲設(shè)備集中于場地中央地帶，進一步優(yōu)化施工時段，鄰近居民點高噪聲施工作業(yè)，必須嚴格作業(yè)時間嚴禁夜間（22：00-6：00）進行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，對確需夜間施工的情況，施工單位必須事前報經(jīng)***市人民政府批準，同時執(zhí)行建筑施工噪聲申報登記制度，在工程開工15日前填寫《建設(shè)施工場地噪聲管理審批表》，向市環(huán)境保護主管部門申報，并于施工前兩天公告附近居民，取得群眾諒解后方可施工第二、降低設(shè)備聲級，盡量選用低噪聲設(shè)備，可通過排氣管使用消音器和隔離發(fā)動機振動部件的方法降低噪聲；對動力設(shè)備進行定期維護，運輸車輛進入現(xiàn)場應(yīng)減速，并減少鳴笛第三、建立臨時聲屏障，對相對固定的機械設(shè)備盡可能的設(shè)置操作棚第四、從控制聲源和噪聲傳播以及加強管理等幾個不同角度對施工噪聲進行控制通過以上措施后施工期間的場界噪聲可以滿足《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90標準的要求4. 固體廢物①建筑垃圾建筑垃圾的成分主要有土、渣土、廢鋼筋、廢鐵絲和各種廢鋼配件、金屬管線廢料、廢竹木、木屑、刨花、散落的砂漿和混凝土、碎磚和碎混凝土塊、石子和塊石等，約有80t/d。

要求施工方對施工過程中產(chǎn)生的廢棄鋼材、鋼板、木材等下角料進行分類回收，交廢物回收站處理；產(chǎn)生的混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等建筑垃圾，采取集中堆放，定時清運的措施，送當(dāng)?shù)毓芾聿块T指定的建筑廢渣專用堆放場，以免影響施工和環(huán)境衛(wèi)生②開挖土石方施工初期，須對場地進行開挖，挖出的土方除用來場地平整、道路和綠化回填，剩余余方及時運至城市倒土場，用作植樹造林的綠化用土土石方運輸過程中要注意防塵，運輸車輛應(yīng)封閉，頂部要有防治揚塵的措施，嚴禁超載；運輸線路按有關(guān)規(guī)定行駛，評價建議運輸路線避免穿越城區(qū)道路③施工人員產(chǎn)生的生活垃圾項目施工人員產(chǎn)生的生活垃圾按0.5kg/人·d計，則生活垃圾產(chǎn)生量約為60kg/d要求施工單位采取袋裝收集后送入附近垃圾桶內(nèi)，然后由市政環(huán)衛(wèi)人員統(tǒng)一清運處理禁止生活垃圾就地填埋5. 水土流失由于工程的開挖、填筑，損壞了原有的地表、植被，在雨水的沖刷下可能產(chǎn)生水土流失，從而帶走土壤表層的營養(yǎng)元素，降低土壤肥力，影響林木和農(nóng)作物的生長，對土地資源的再生利用帶來不利影響另外，由于本工程的土石方開挖量、回填量均很大，施工過程中若對開挖產(chǎn)生的土石方不進行合理利用，不僅增加棄渣量和棄渣場占地，同時也會增加借方量和料場占地，導(dǎo)致土地資源的減少。

防治措施：·挖出的土方及時填埋到低凹地形的填方地帶，并用壓路機壓實，填到要求的標高，如在3個月不對該土地開發(fā)，建議應(yīng)立即對土表面實施綠化；對易造成水土流失的邊緣地帶，要有專門的圍欄等措施，以有效控制水土流失量·合理選擇施工工期，盡量避免在雨季開挖各種基礎(chǔ)合理選擇施工工序，即開采的土石料及時運至工程區(qū)，及時投入使用，盡量縮短臨時土石料的時間；在堆放土石時，把易產(chǎn)生水土流失的土料堆放在場地中間，開采的塊石堆放在其周圍，起臨時攔擋作用因本工程開挖處距離填方處距離較近，可以實現(xiàn)就地回填，故不設(shè)置其他的臨時性的的防護措施，建議施工單位將開挖的土石方盡快回填，避免產(chǎn)生大量的水土流失·施工中，采取有效的生態(tài)保護和水土保持措施為有效控制項目建設(shè)產(chǎn)生的水土流失，禁止雨天進行挖填施工；對開挖場地和臨時料場采用防雨沖刷材料覆蓋、遮擋；施工現(xiàn)場的臨時棄渣有序堆置，并設(shè)遮蓋、擋護措施及臨時排水措施：運輸建渣、建材的車輛和船泊采取遮蓋措施，嚴禁冒頂及灑漏這樣，可最大限度地減少施工過程的水土流失 ·施工結(jié)束后，施工單位及時撤出施工現(xiàn)場，拆除項目區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，清理施工跡地本環(huán)評要求：施工期間施工單位在施工場地須按照水保要求來落實環(huán)保措施，減小水土流失對環(huán)境的影響。

二）營運期污染源分析及防治措施1. 廢氣（1）汽車尾氣本項目建有停車位共計477個，其中地面停車位103個和地下停車位374個，尾氣是本項目的大氣污染之一汽車尾氣主要是指汽車進出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速（≤5km/hr）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC、NOX、醛類、SO2等汽車廢氣的排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，一般住戶家庭用車基本為小型車，參照《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》，有代表性的汽車排出物的測定結(jié)果和大氣污染物排放系數(shù)見表5-3 表5-4 機動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)（g/L）污染物車 種COHCNOX醛類SO2轎車（用汽油）19124.122.30.3240.291停車場的汽車尾氣排放量與汽車在停車場內(nèi)的運行時間和車流量有關(guān)一般汽車出入停車場的行駛速度要求不大于5 km/h，出入口到泊位的平均距離如按照50m計算，汽車從出入口到泊位的運行時間約為36s；從汽車停在泊位至關(guān)閉發(fā)動機一般在1s-3s；而汽車從泊位啟動至出車一般在3s-3min，平均約1min，故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間約為100s。

根據(jù)調(diào)查，車輛進出停車場的平均耗油速率為0.20 L/km，則每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物的量可由下式計算：g= f·M其中：M= m·t式中：f—大氣污染物排放系數(shù)（g/L汽油），具體見表5-3；M—每輛汽車進出停車場耗油量（L）；t—汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間總和，約為100s；m—車輛進出停車場的平均耗油速率，約0.20L/km，按車速5km/h計算，可得2.78×10-4 L/s由上式計算可知每輛汽車進出停車場一次耗油量為0.0278 L（出入口到泊位的平均距離以50 m計），每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、HC、NO2與SO2的量分別為5.310g、0.670g、0.620g與0.00809g據(jù)對***市現(xiàn)有停車庫（場）的類比調(diào)查，每天進、出車庫的車輛數(shù)，可按平均早、晚一日出入兩次，進出時間按2小時/次計算根據(jù)停車場的泊位，計算出單位時間的廢氣排放情況計算廢氣排放源強時，地上車庫從出入口到泊位的平均距離按50 m計算，地下車庫從出入口到泊位的平均距離按100m計算本項目車庫的大氣污染物排放情況見表5-5表5-5 項目車庫汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況地 塊泊 位(個)日車流量(輛/日)污染物排放量（t/a）COHCNO2SO2地下車庫3747482.890.370.340.0044 地上車庫1032060.400.050.050.0006合 計4673383.290.420.390.0050地面停車場地形較開闊，機動車尾氣易于擴散，累積濃度小，且周邊均布置綠地和樹木，對環(huán)境影響輕微。

地下車庫采用自然送風(fēng)、機械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/小時，換氣量滿足地下停車庫設(shè)計相關(guān)要求地下車庫排氣口屬低矮源排放，污染物排放速率和排放濃度比《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準標準限值嚴50％，據(jù)表5-5可知，本項目地下車庫汽車尾氣污染物的排放量均較小，污染物排放速率和排放濃度遠小于《大氣污染物綜合排放標準》中的二級標準，對周圍環(huán)境影響較小2）廚房燃料燃燒煙氣小區(qū)住戶采用天然氣作為生活燃料用氣人口按住戶人數(shù)3053人，人均用氣量按統(tǒng)計均值數(shù)據(jù)，采用0.454Nm3/人.d，則小區(qū)居民總用氣量為1386Nm3/d，考慮日高峰燃料使用小時為3h，則每小時用氣量為462Nm3按每燃燒104 m3天然氣產(chǎn)生12.8 kg NOx，1.0 kg SO2，2.4 kg顆粒物估算高峰排放量（排放系數(shù)引自《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》）表5-6 小區(qū)內(nèi)居民家庭燃用天然氣的污染物排放情況天然氣耗量NOx排放量SO2排放量顆粒物排放量462Nm3/h0. 64kg/h0.04 kg/h0.11kg/h5.0×105Nm3/a0.64t/a0.05t/a0.12t/a由表可知天然氣燃料燃燒煙氣中污染物源強較小，燃燒煙氣通過住宅集中煙道至樓頂高空排放，低于《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準限值。

3）飲食油煙 本項目飲食油煙主要由居住區(qū)住戶以及商業(yè)用房可能引入的餐飲業(yè)所產(chǎn)生住戶每日消耗動植物油以30g/人·d，在炒做時揮發(fā)損失約2~4%，平均為3%小區(qū)共有3053人，則住宅廚房油煙產(chǎn)生量為2.74kg/d，油煙濃度4.4mg/m3 居民住宅內(nèi)的油煙廢氣經(jīng)脫油煙機排放到集中煙道，并超過樓頂2m高空排放，且不能與其他通道共用，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大，可實現(xiàn)達標排放本項目商業(yè)用房環(huán)評建議：考慮到今后的不確定性，環(huán)評要求凡商業(yè)用房必須預(yù)留修建專用獨立煙道，以供今后餐飲業(yè)主排放油煙使用，排氣筒高出屋頂5米如項目今后引入餐飲業(yè)單位，餐飲業(yè)單位應(yīng)按照《飲食業(yè)油煙控制標準》(GB18483-2001)有關(guān)要求，根據(jù)廚房基準灶頭規(guī)模，選擇安裝適宜的油煙凈化設(shè)施，確保油煙排放濃度≤2.0mg/m3，并通過預(yù)留排煙管道引至樓頂排放禁止利用居民樓內(nèi)的煙道排放，禁止在居民小區(qū)內(nèi)興辦產(chǎn)生惡臭、異味的修理業(yè)、加工業(yè)等服務(wù)企業(yè)，并應(yīng)按相關(guān)環(huán)保法規(guī)另行申報在區(qū)域內(nèi)禁止使用原煤、型煤，只準使用天然氣、液化氣、電作為能源；項目不采取集中制冷的方式，每戶獨立安裝空調(diào)，空調(diào)外置機產(chǎn)生的熱污染在炎熱季節(jié)比較顯著，低層的門市應(yīng)選用低噪聲的合格空調(diào)，注意不要將外置機安裝在正對人行道的位置以及房屋進出口或窗戶。

為避免油煙擾民，本環(huán)評要求，引入餐飲業(yè)時應(yīng)持慎重態(tài)度，充分征詢住戶意見，并及時向環(huán)保部門登記備案，符合規(guī)劃和環(huán)境功能要求方可營業(yè)2.廢水營運期間小區(qū)居民、物管人員以及用于服務(wù)的物管用房（含門衛(wèi)）日常將有生活污水產(chǎn)生項目排水比按87.5％考慮，項目綠化用水全部蒸發(fā)消耗，則本項目營運期產(chǎn)生的生活污水為408.58m3/d，糞便污水每人按照30L/d計算，則項目區(qū)糞便污水產(chǎn)生量約92m3/d本項目水污染物處理指導(dǎo)思想：雨污分流、清污分流；生活污水采用糞便污水和其它生活污水分流制，糞便污水采用修建規(guī)范的化糞池進行厭氧消化處理達《污水綜合排放標準》三級標準，匯同其它生活污水排入鋪設(shè)在毛家壩路的市政污水管網(wǎng)，餐飲廢水需經(jīng)隔油沉淀池處理再進入化糞池處理后匯入生活污水進入市政污水管網(wǎng)，進入污水處理廠深度處理達準后再排入***河表5-7 營運期廢水產(chǎn)生及排放情況表（單位：mg/L）類型CODcrBOD5SS氨氮動植物油進化糞池前水質(zhì)4002002504030出化糞池后水質(zhì)200。